Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Żabno
Cena brutto:
600 000 zł
121 zł/m²
Żabno, Żabno, tarnowski, małopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 13 010 m² |
| Powierzchnia sprzedawana | 4 979 m² |
| Numer ogłoszenia | 40269 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Żabnie (gm. Żabno, pow. tarnowski), składająca się z 3 działek o łącznej powierzchni ok. 4 979 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa położona jest w odległości do 100 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 184 m, a stacja kolejowa w promieniu 12,4 km.
Opis dodany przez agenta Ta działka inwestycyjna o powierzchni 49 arów, otwiera przed Tobą konkretne i szerokie możliwości zagospodarowani! Położona w Żabnie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej i wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę handlowo-usługową. To wszystko pozwala myśleć o efektywnej inwestycji z perspektywą wzrostu wartości. Dodatkowym atutem jest umiejscowiony billboard od strony ronda – silna ekspozycja reklamowa już na starcie! Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację zabudowy handlowo-usługowej, to oznacza, że masz pełną swobodę w zaprojektowaniu obiektu dopasowanego do potrzeb rynku, od sklepu wielkopowierzchniowego po centrum usługowe z rozbudowanym zapleczem. Maksymalna wysokość budynku może wynosić aż 16 metrów, co umożliwia tworzenie obiektów o nowoczesnej, reprezentacyjnej formie. Parametry intensywności zabudowy (do 0,5) oraz dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 40% działki, pozwalają na optymalne wykorzystanie terenu pod kątem funkcjonalnym i biznesowym, a jednocześnie zostawiają przestrzeń na niezbędną infrastrukturę czy układ komunikacyjny. Działka objęta jest warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia (Tauron Dystrybucja) oraz sieci wodociągowej (RPWiK Dąbrowa Tarnowska). Odprowadzenie ścieków można rozwiązać przez możliwość budowy szczelnego zbiornika bezodpływowego lub nowoczesnej, indywidualnej oczyszczalni – co daje Ci pełną kontrolę nad eksploatacją i kosztami. Źródło ciepła to instalacja indywidualna, to natomiast zapewnia niezależność energetyczną i dostosowanie parametrów grzewczych do charakteru przyszłej działalności. Lokalizacja to podstawa każdej dobrej inwestycji. Ta działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej prowadzącej do centrum Żabna, zaledwie 4 minuty od śródmieścia. Przyszła obwodnica, której wjazd będzie znajdował się zaledwie 70 metrów od granicy nieruchomości, znacząco jeszcze bardziej zwiększy natężenie ruchu i ekspozycję inwestycji. Do węzła autostrady masz zaledwie 15km, a od Tarnowa dzieli Cię jedynie 20min jazdy autem. To realne skrócenie czasu transportu, dostęp do dużych rynków i dynamiczny rozwój strefy handlowo-usługowej. W ramach WZ przewidziano wewnętrzny układ komunikacyjny i miejsca parkingowe – a to kluczowy element każdej inwestycji nastawionej na klientów indywidualnych czy hurtowych. Strefa przemysłowa Żabna rozwija się dynamicznie. W sąsiedztwie działki już funkcjonują sklepy takie jak Biedronka, Dino, Pepco, stacja paliw, kontrola pojazdów, piekarnia, myjnia, komis oraz restauracje. Wysoka koncentracja usług i bliskość przyszłej obwodnicy tworzą wyjątkowe warunki do rozwoju każdej działalności handlowo-usługowej! Wyobraź sobie, że za kilka miesięcy otwierasz drzwi do nowego obiektu, być może będzie to nowoczesny punkt usługowy, hurtownia, salon sprzedaży. Twoje logo widoczne z ronda, parking wypełniony samochodami klientów, doskonałe skomunikowanie i zaplecze infrastrukturalne na miejscu. Inwestorzy wiedzą, że najlepsze decyzje to te, które wyprzedzają trend. Ta działka to propozycja dla osób, które chcą zbudować coś więcej niż budynek – chcą stworzyć miejsce, które pracuje na siebie od pierwszego dnia. Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach, przekonaj się, że warto tu zainwestować! Karolina Patlewicz 608 150 423 Freedom Nieruchomości Tarnów "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Nizina Nadwiślańska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Kraków - 67.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Dąbrowa Tarnowska - 8.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1499 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 973|975 nawierzchnia - masa bitumiczna | 12 m |
Droga powiatowa nr 1315K nawierzchnia - masa bitumiczna | 2358 m |
Droga krajowa nr 73 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6784 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S7 | 60 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 34 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Żabno - 184 m |
| Dworzec autobusowy | Brzesko - 26 km |
| Przystanek kolejowy | Pleśna - 19 km |
| Stacja kolejowa | Bogumiłowice - 12 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków - Balice Sp. z o.o. - 78 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
600 000 zł
121 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
