Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Żabno
Cena brutto:
400 000 zł
104 zł/m²
Żabno, Żabno, tarnowski, małopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 6 227 m² |
| Powierzchnia sprzedawana | 3 838 m² |
| Numer ogłoszenia | 40257 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Żabnie (gm. Żabno, pow. tarnowski) o powierzchni ok. 3 838 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 11 m od granicy działki znajduje się droga wojewódzka o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 11 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 196 m, a stacja kolejowa w promieniu 12,4 km.
Opis dodany przez agenta Ta działka inwestycyjna o powierzchni 38 arów otwiera przed Tobą konkretne i szerokie możliwości zagospodarowania! Położona w Żabnie, z dostępem do drogi publicznej poprzez wewnętrzny dojazd poprowadzony przez działkę frontową. Wydane warunki zabudowy pod zabudowę handlowo-usługową pozwalają myśleć o efektywnej inwestycji z realną perspektywą wzrostu wartości. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację zabudowy handlowo-usługowej. Masz pełną swobodę w zaprojektowaniu obiektu dopasowanego do potrzeb rynku – od sklepu wielkopowierzchniowego po centrum usługowe z rozbudowanym zapleczem. Maksymalna wysokość budynku wynosi aż 16 metrów, a parametry intensywności zabudowy (do 0,5) oraz dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 40% działki pozwalają na optymalne wykorzystanie terenu pod kątem funkcjonalnym i biznesowym, z zachowaniem przestrzeni na układ komunikacyjny czy infrastrukturę towarzyszącą. Działka objęta jest warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia (Tauron Dystrybucja) oraz wodociągowej (RPWiK Dąbrowa Tarnowska). Odprowadzenie ścieków można rozwiązać poprzez budowę szczelnego zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni, co daje pełną kontrolę nad kosztami eksploatacyjnymi. Źródło ciepła, możesz o tym zdecydować sam, co gwarantuje niezależność energetyczną i elastyczność w doborze technologii grzewczych do planowanej działalności. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej prowadzącej do centrum Żabna, zaledwie 4 minuty od śródmieścia. Planowaną inwestycją w pobliżu jest obwodnica, której wjazd będzie znajdował się zaledwie 70 metrów od granicy działki, to znacząco zwiększy natężenie ruchu w okolicy i podniesie potencjał lokalizacji. Do autostrady A4 masz tylko 15 km, a do Tarnowa dojedziesz w 20 minut. W ramach decyzji o WZ przewidziano również wewnętrzny układ komunikacyjny i miejsca parkingowe – to atut przy obsłudze klientów indywidualnych oraz hurtowych. Strefa przemysłowa Żabna rozwija się dynamicznie. W najbliższym otoczeniu znajdziesz sklepy Biedronka, Dino, Pepco, stację paliw, kontrolę pojazdów, piekarnię, myjnię, komis i restauracje. To otoczenie sprzyja każdej działalności handlowo-usługowej i tworzy idealne warunki dla nowej inwestycji. Wyobraź sobie, że za kilka miesięcy otwierasz nowoczesny obiekt usługowy, hurtownię lub salon sprzedaży, w świetnie skomunikowanym miejscu, z łatwym dostępem i profesjonalnym zapleczem infrastrukturalnym. Działka z dostępem przez drogę wewnętrzną to propozycja dla inwestorów, którzy myślą przyszłościowo i stawiają na lokalizację z potencjałem. Zadzwoń, zobacz to miejsce na własne oczy i sprawdź szczegóły oferty, a być może ta nieruchomość stanie się początkiem Twojego nowego projektu! Karolina Patlewicz 608 150 423 Freedom Nieruchomości Tarnów "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Nizina Nadwiślańska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Kraków - 67.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Dąbrowa Tarnowska - 9.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 503 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 973|975 nawierzchnia - masa bitumiczna | 12 m |
Droga powiatowa nr 1315K nawierzchnia - masa bitumiczna | 2824 m |
Droga krajowa nr A4|E40 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7264 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S7 | 60 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 34 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Żabno - 197 m |
| Dworzec autobusowy | Brzesko - 26 km |
| Przystanek kolejowy | Pleśna - 19 km |
| Stacja kolejowa | Bogumiłowice - 12 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków - Balice Sp. z o.o. - 78 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
400 000 zł
104 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
