Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Żabieniec
Cena brutto:
2 395 000 zł
249 zł/m²
Żabieniec, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 9 617 m² |
| Numer ogłoszenia | 37177 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Żabieńcu (gm. Piaseczno, pow. piaseczyński), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 9 617 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. Na granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 7 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 255 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,4 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż wyjątkowe działki nr 12 i 13 o łącznej powierzchni ~10900 m², położone w malowniczej i spokojnej okolicy Żabieńca (tuż obok Piaseczna) przy ul. Łąkowej. Bezpośredni dostęp do rzeki Jeziorki sprawia, że okolica zachwyca pięknymi widokami i nieskończonymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń – a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury. Atuty lokalizacji Dostęp do wody: Bezpośrednie zejście do rzeki Jeziorki – miejsce idealne na relaks nad wodą i spacer wśród natury. Spokojna okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie Jeziorki, z dala od miejskiego zgiełku. Sąsiedztwo natury: W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki spacerowe, sprzyjające rekreacji, rzeczka oraz Chojnowki Park Krajobrazowy. Przyjazne warunki MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, domy wolnostojące, a także usługi nieuciążliwe dla otoczenia (1MN), co ułatwia realizację inwestycji bez skomplikowanych procedur. Zabudowa i zagospodarowanie terenu Część 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można wybudować domy z zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej z garażem lub wiatą, tarasem, altaną itp. Część 1RZ/US (trwałe użytki zielone z usługami sportu): Teren zielony pozostaje wolny od dużych obiektów kubaturowych, co pozwala stworzyć przestrzeń rekreacyjną: ścieżki spacerowe i rowerowe, boisko, plac zabaw czy siłownię na świeżym powietrzu. W ramach usług sportu dopuszcza się niewielkie obiekty rekreacyjne (np. wiaty, przebieralnie), które wzbogacą strefę wypoczynku. Powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki. Wszystkie media w drodze. Droga asfaltowa. Wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub Konstancin. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy, stacja PKP. Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 5000 m2. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Ewelina Rychta 604 992 395 e.rychta@ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 18.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 1.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 692 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 79 nawierzchnia - masa bitumiczna | 331 m |
Droga powiatowa nr brak danych nawierzchnia - masa bitumiczna | 338 m |
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2476 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 23 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 13 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 27 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Piaseczno - 255 m |
| Dworzec autobusowy | Piaseczno - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 1 km |
| Stacja kolejowa | Piaseczno Miasto Wąskotorowe - 1 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 13 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Jeziorka) | 19% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Jeziorka) | 76% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Jeziorka) | 89% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Chojnowski Park Krajobrazowy - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
2 395 000 zł
249 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
