Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(4)
Działka z pozwoleniem na budowę Kiełczów
Cena netto:
2 200 000 zł
712 zł/m²
| 890 zł/(PUM i PUU)
Kiełczów, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 089 m² |
| Wymiary | 46.1 m x 87.5 m |
| MPZP | tak |
| WZ | nie |
| Potencjał przekształceniowy | nie |
| Numer ogłoszenia | 4257 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Kiełczowie (gmina Długołęka, powiat wrocławski) składająca się z 3 działek (556/16, 556/38, 556/39) o łącznej powierzchni 3060 mkw. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna. Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok. 12 km w kierunku północno-wschodnim od ścisłego centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki biurowo-usługowe (Galeria Zdrowa), handlowe (Biedronka) oraz zespoły mieszkaniowe wielo i jednorodzinne. Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu UC/UP obowiązuje przeznaczenie podstawowe pod tereny usług komercyjnych nieuciążliwych i publicznych na działkach wydzielonych. Dla nieruchomości zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę budynku zamieszkania zbiorowego składający się z 52 lokali inwestycyjnych oraz 1 lokalu usługowo-handlowego o łącznej powierzchni 2 471,67 m². Podana cena ofertowa jest ceną netto. Do kosztu całkowitego należy doliczyć 23% VAT.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Oleśnicka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 12.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oleśnica - 16.7 km |
Projekt zagospodarowania terenu
| Etap projektowy | Pozwolenie na budowę | Wytyczne MPZP |
| Powierzchnia użytkowa mieszkań | 2 339 m² | |
| Powierzchnia usług | 132 m² | |
| Liczba mieszkań | 52 | |
| Średnia powierzchnia mieszkań | 44.98 m² | |
| Liczba lokali | 1 | |
| Średnia powierzchnia lokali | 132 m² | |
| Liczba budynków | 1 | |
| Liczba kondygnacji | 3 | |
| Powierzchnia biologicznie czynna | 30.00% | |
| Liczba miejsc postojowych | 53 | |
| Cena działki w przeliczeniu na 1m² powierzchni mieszkań | 890.33 zł | |
Propozycja zabudowy 3D
Zobacz na mapie
Wymiary działki
| Obwód działki | 246 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga inna nawierzchnia - zwir | 4 m |
Droga gminna nr brak danych nawierzchnia - tluczen | 47 m |
Droga powiatowa nr 1920D nawierzchnia - masa bitumiczna | 108 m |
Droga wojewodzka nr 372 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1823 m |
Droga krajowa nr E67|S8 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6429 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 7 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 23 |
| Budynki biurowe | 1 |
| Budynki handlowo-usługowe | 9 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 66 |
| Budynki o dwóch mieszkaniach | 8 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 46 |
| Budynki przemysłowe | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 85 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Długołęka - 118 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Wrocław - 4 km |
| Stacja kolejowa | Wrocław Psie Pole - 4 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 20 km |
Planowanie przestrzenne
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
| Numer uchwały | Uchwała nr XXXVIII/664/2006 Rady Gminy Długołęka z dnia 31 stycznia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębie Kiełczów w gminie Długołęka - część "B" |
| Nazwa planu | Część B Obręb wsi Kiełczów |
| Treść uchwały | Zobacz |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena netto:
2 200 000 zł
712 zł/m²
| 890 zł/(PUM i PUU)
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
