Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Wronka
Cena brutto:
3 960 000 zł
58 zł/m²
Wronka, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 67 735 m² |
| Numer ogłoszenia | 45226 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana we Wronce (gm. Giżycko, pow. giżycki), składająca się z 37 działek o łącznej powierzchni 67 735 m². W odległości do 10 m występuje sieć telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. W odległości 9 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 50 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,8 km, a stacja kolejowa w promieniu 5,2 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości Wronka, tuż przy samej granicy z bardzo rozwijającą się i turystyczną miejscowością Wilkasy. Działka stanowi ogromny atut lokalizacyjny. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek o łącznej powierzchni 22 ha. Około 30% terenu przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i obejmuje 37 działek budowlanych. Pozostałą część, stanowiącą ok. 70% powierzchni, zajmują tereny zieleni naturalnej oraz częściowo tereny leśne. Na nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy Giżycko nr XXXIV/383/09 z dnia 10.12.2009 r. Dodatkowe informacje -każda działka została geodezyjnie wydzielona, -powierzchnie wydzielonych działek działek kształtują się w przedziale od ok. 1000 m² do ok. 5000 m², -na terenie inwestycji zostały wytyczone drogi wewnętrzne zapewniające bezpośredni dojazd do każdej działki, -teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na pograniczu miejscowości Wronka i Wilkasy. Wilkasy to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Mazurach, miejscowość o charakterze turystycznym, ale również coraz częściej wybierana do zamieszkania całorocznego. Położenie nad jeziorem Niegocin oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. jezioro Niegocin (SWJM) 2,4 km (ok. 5 minut samochodem), jezioro Tajty (SWJM) 1,7 km (ok. 4 minut samochodem) szkoła podstawowa w Wilkasach -ok. 2,6 km (ok. 5 minut samochodem), sklep spożywczy Biedronka 2,6 km (ok. 5 minut samochodem). Dla kogo Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących dużego, kompleksowego terenu z ogromnym potencjałem, już przygotowanego pod realizację inwestycji. Gotowy podział geodezyjny, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydzielone drogi wewnętrzne sprawiają, że jest to projekt praktycznie gotowy do wdrożenia. To idealna propozycja dla podmiotów planujących realizację osiedla domów jednorodzinnych w prestiżowej lokalizacji mazurskiej. Dodatkowym atutem jest znaczący udział terenów zieleni naturalnej, który podnosi atrakcyjność inwestycji zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym. Ze względu na ograniczoną dostępność dużych gruntów inwestycyjnych w samych Wilkasach, oferta ta stanowi unikalną okazję, szczególnie dla inwestora, który chce zrealizować projekt obejmujący większą liczbę działek budowlanych w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kraina Wielkich Jezior Mazurskich |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 84.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Giżycko - 4.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 3115 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 59 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1222 m |
Droga wojewodzka nr 592 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1553 m |
Droga powiatowa nr 1803N nawierzchnia - masa bitumiczna | 1590 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 197 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 50 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 10 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Giżycko - 1839 m |
| Dworzec autobusowy | Giżycko - 5 km |
| Przystanek kolejowy | Giżycko - 2 km |
| Stacja kolejowa | Giżycko - 5 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 77 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 8 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
| Teren podmokły | 1% powierzchni działki |
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
3 960 000 zł
58 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
