Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Wólka Górska
Cena brutto:
5 800 000 zł
336 zł/m²
Wólka Górska, Jabłonna, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 17 246 m² |
| Numer ogłoszenia | 38010 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana we Wólce Górskiej (gm. Jabłonna, pow. legionowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 17 246 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, gazowa. Sieć ciepłownicza położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 7 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 180 m, a stacja kolejowa w promieniu 2 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż atrakcyjna działka przy drodze wojewódzkiej 630 w Wólce Górskiej na granicy z Nowym Dworem Mazowieckim. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem 37 IK-P - Teren infrastruktury kanalizacyjnej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów : Zapisy szczegółowe z MPZP: § 17.Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: 37.IK-P ustala się: 2. Przeznaczanie terenu: 1) podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa; b) zabudowa, sieci i urządzenia techniczne związane z kanalizacją, w tym oczyszczalnia ścieków; c) zabudowa usługowa; 2) towarzyszące: a) drogi wewnętrzne; b) infrastruktura techniczna; c) zieleń urządzona. 3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się lokalizowanie: a) budynków gospodarczych; b) garaży; c) obiektów małej architektury; 2) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3; 3) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%; 4) ustala się maksymalną wysokość: a) budynków usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów: 3 kondygnacje nadziemne – 12m; b) zabudowy i obiektów związanych z kanalizacją: 2 kondygnacje nadziemne – 9m; c) budynków gospodarczych i garażowych – 8m; 5) ustala się stosowanie dachów o dowolnym wyrazie architektonicznym, w tym dachów: płaskich, dwuspadowych, wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 150 ÷ 450; 6) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych dopuszcza się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy montowanej na rąbek stojący; 7) dopuszcza się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości; 8) ustala się zjazdy do działek z terenu 11.KDW oraz przez teren miasta Nowy Dwór Mazowiecki. 4. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów: 1) teren znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi w przypadku przelania się wód przez koronę wału przeciwpowodziowego lub zniszczenia albo uszkodzenia wału przeciwpowodziowego, w jego zasięgu obowiązują ustalenia zawarte w przepisach odrębnych. 5. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) ustala się parametry działek budowlanych: a) minimalna powierzchnia działki – 2000m2; b) minimalna szerokość – 10m. 6. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) zakazuje się lokalizowania usług związanych ze składowaniem, przetwarzaniem i zbieraniem odpadów; 2) teren częściowo znajduje się w strefie złożonych warunków gruntowo – wodnych, w której zasięgu ustala się: a) obowiązek jej uwzględnienia w procesie inwestycyjnym na etapie projektowania; b) zakaz zmiany rzeźby terenu, w szczególności niwelowania wzniesień oraz obniżeń dolinek smużnych. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 27.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Mazowiecki - 1.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1066 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 100m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 630 nawierzchnia - masa bitumiczna | 21 m |
Droga powiatowa nr 1817W nawierzchnia - masa bitumiczna | 962 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2716 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 25 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 8 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 71 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 75 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 181 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Wieliszew - 2 km |
| Stacja kolejowa | Nowy Dwór Mazowiecki - 2 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 7 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Wisła) | 100% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Dolina Wisly-Kampinoski PN | 27% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
5 800 000 zł
336 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
