Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Wola Smolana
Cena brutto:
1 295 000 zł
115 zł/m²
Wola Smolana, Serock, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 32 343 m² |
| Powierzchnia sprzedawana | 11 287 m² |
| Numer ogłoszenia | 40290 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Woli Smolanej (gm. Serock, pow. legionowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni ok. 11 287 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć gazowa położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 20 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 15 m, a stacja kolejowa w promieniu 7,9 km.
Opis dodany przez agenta Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ta działka w Woli Smolanej w gminie Serock jest dla Ciebie. To rzadko spotykany teren, który dzięki swojej powierzchni i zapisom MPZP daje wyjątkową swobodę planowania zabudowy. Wola Smolana to cicha, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego – jednego z najpopularniejszych rekreacyjnych akwenów Mazowsza. Spokojna okolica, świeże powietrze i szybki dostęp do terenów wypoczynkowych sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności o charakterze nieuciążliwym. Działka położona jest przy drodze gminnej, co zapewnia wygodny i bezpośredni dojazd. Dodatkowo dostępna jest droga ze służebnością przejazdu. Media – prąd oraz wodociąg – dostępne są w pobliżu w drodze, co znacząco obniża koszty uzbrojenia terenu. Od Zalewu Zegrzyńskiego dzieli ją jedynie kilka minut jazdy, co zwiększa atrakcyjność turystyczną i inwestycyjną. Teren składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 11 287 m². Jest to grunt przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN/U3 – teren zabudowy jednorodzinnej, szeregowej oraz usług nieuciążliwych. DZIAŁKI SĄ BEZ DRZEW Działkę można podzielić na mniejsze parcele: – min. 800 m² pod zabudowę jednorodzinną, – min. 600 m² pod zabudowę bliźniaczą. Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji 2 lub 3 kondygnacji, w zależności od kąta nachylenia połaci dachowej. To idealna przestrzeń zarówno dla dewelopera, jak i inwestora planującego kameralne osiedle lub budynki usługowe. 11 287 m² terenu z dostępem do drogi gminnej, mediami w pobliżu i szerokimi możliwościami zabudowy daje ogromny potencjał inwestycyjny – szczególnie w tak pożądanej lokalizacji, jak okolice Zalewu Zegrzyńskiego. Jeśli szukasz gruntu pod rozwój projektu mieszkaniowego lub usługowego, koniecznie zobacz tę działkę na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Ciechanowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 32.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Legionowo - 12.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1326 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | brak danych |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 622 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1165 m |
Droga powiatowa nr 1805W nawierzchnia - masa bitumiczna | 1166 m |
Droga krajowa nr 62 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1729 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 39 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 20 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 6 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 36 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Serock - 16 m |
| Dworzec autobusowy | Radzymin - 18 km |
| Przystanek kolejowy | Wieliszew - 9 km |
| Stacja kolejowa | Zegrze Południowe - 8 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Puszcza Biala | 49% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 295 000 zł
115 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
