Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Wilkowice
Cena brutto:
355 000 zł
355 zł/m²
Wilkowice, Żórawina, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 760 m² |
| Powierzchnia sprzedawana | 1 000 m² |
| Numer ogłoszenia | 19393 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Wilkowicach (gm. Żórawina, pow. wrocławski) o powierzchni ok. 1 000 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 10 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,6 km, a stacja kolejowa w promieniu 5,1 km.
Opis dodany przez agenta Witam chciałbym Państwu zaprezentować działki budowlane z przeznaczeniem Mieszkaniowo-Usługowa w miejscowości Wilkowice gm. Żórawina. 2 działki mają kształt kwadratu a jedna prostokątna.
1. Działka 1000m2 z wydanym PnB na dom w zabudowie bliźniaczej 143,91m2 każdy segment
Cena: 456m2/ 155.000zł netto, 544m2/ 150.000zł netto
-Wiatrołap 3.76 m²
-Korytarz+schody 8.23 m²
-Kuchnia 8.64 m²
-Salon+jadalnia 29.15 m²
-Pom. techniczne 5.10 m²
-WC 2.36 m²
-Garaż 17.66 m²
RAZEM POW. PARTERU: 74.90 m²
-Kl. schodowa 13.62 m²
-Łazienka 9.33 m²
-Pokój 11.00 m²
-Garderoba 4.33 m²
-Sypialnia 11.36 m²
-Pokój 9.96 m²
-Strych nieużytkowy 8.41 m²
RAZEM POW. PODDASZA UŻYTKOWEGO: 68.01 m²
2. Działka 1000m2 Cena: 320.000zł brutto
3. Działka 1284m2 Cena: 400.000zł netto
-Sieć Energetyczna ok.40m od działki w Maju będą zakładane skrzynki
-Sieć Wodociągowa ok.78m od działki ale będzie pociągnięty wodociąg do granicy pierwszej działki
Droga dojazdowa na chwile obecną nie utwardzona ale od dnia 26.05.2025 zaczną się pracę nad utwardzeniem drogi kruszywem
Ustalenia z MPZP
A) Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
3) zabudowa usługowa na wydzielonych działkach.
B) W budynkach mieszkalnych ustala się obowiązek stosowania dachów stromych o symetrycznym układzie
połaci dachowych (dopuszcza się dachy wielospadowe, mansardowe); o spadkach 35°-450 (nie dotyczy lukarn,
wykuszów itp.)
C) pokrycie dachów: dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach koloru ceglastego, brązowego
lub grafitowego
D) wysokość budynków nie może przekraczać:
1) budynków mieszkalnych i usługowych 10 m.
2) budynków gospodarczych i garaży towarzyszących funkcji podstawowej 6 m.
E) wskaźniki powierzchni zabudowy:
1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie więcej niż 0,20,
2) dla zabudowy mieszkaniowej mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie więcej 0,35.
F) powierzchnia terenów czynnych biologicznie:
1) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 60 % powierzchni działki lub terenu
przeznaczonego pod inwestycję,
2) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej - nie mniej niż 35 % powierzchni działki lub terenu
przeznaczonego pod inwestycję.
G) minimalne powierzchnie działek przeznaczonych pod zabudowę winny wynosić nie mniej niż:
a) w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej: - wolnostojącej 1000 m2, - bliźniaczej 450 m2.
b) w zabudowie mieszkaniowo-usługowej i usługowej 1500 m2.
Zapraszam do kontaktu
Martin Duda
ATA Nieruchomości
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 18.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 13.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 281 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1947D nawierzchnia - masa bitumiczna | 169 m |
Droga krajowa nr A4|E40 nawierzchnia - masa bitumiczna | 453 m |
Droga wojewodzka nr 346 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1389 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 14 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 6 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 3 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 7 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 17 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Żórawina - 1646 m |
| Dworzec autobusowy | Oława - 14 km |
| Przystanek kolejowy | Żórawina - 5 km |
| Stacja kolejowa | Żórawina - 5 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
355 000 zł
355 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
