Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Wilenko
Cena brutto:
2 332 000 zł
57 zł/m²
Wilenko, Szczaniec, świebodziński, lubuskie
| Powierzchnia wyliczona | 41 264 m² |
| Numer ogłoszenia | 17493 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Wilenku (gm. Szczaniec, pow. świebodziński) o powierzchni 41 264 m². Na granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni brukowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 7 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 8,1 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,8 km.
Opis dodany przez agenta Działka gruntowa niezabudowana o powierzchni 42.400 m2
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wilenko,
gmina Szczaniec, powiat Świebodziński, woj. Lubuskie, oddalonej od Świebodzina o około 8 km, 21 km od Międzyrzecza
natomiast przejście graniczne w Świecku jest oddalone o około 80 km. Jordanowa węzeł autostrady A2 jest położony w
odległości 15 km od przedmiotowej działki.
Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Nr. XXV/143/2005 z dnia 23.02.2005
roku, ustalono ze przedmiotowa działka położona jest na terenie ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, przy czym funkcje
preferowane to: produkcyjno- techniczna, usługowa, logistyka.
Grunt jest otoczony działkami niezabudowanymi i od strony południowej przylega na długość 350 metrów do drogi krajowej nr
92 relacji Frankfurt-Świecko-Poznań, a odległość do autostrady A2, Świecko-Poznań-Lodź-Warszawa nie przekracza 150m w
linii prostej. Natomiast od strony północnej działka graniczy z lasem państwowym i od zachodu z wyasfaltowaną drogą lokalną.
Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej,
telefonicznej I elektrycznej. Dojazd do nieruchomości jest możliwy prawie bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 dzięki drodze o
powierzchni asfaltowej.
Z rozmów przeprowadzonych z władzami gminy należy wnioskować, iż dla działki można otrzymać warunki zabudowy pod
konkretna inwestycje np.: nieuciążliwa produkcja, magazyny, składy, zajazd, motel, miejsce obsługi pojazdów, biura i.t.p. Należy
tu również podkreślić bardzo pozytywne nastawienie, chęć współpracy i szerokie poparcie ze strony gminy odnośnie realizacji
nowych inwestycji w obrębie przedmiotowej działki, jak i całej gminy Szczaniec.
Ze względu na dogodne położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr.92 oraz w najbliższym sąsiedztwie autostrady A2 jak i
ustalenia Studium UiKZP, preferowanymi przeznaczeniami dla przedmiotowej działki powinny być usługi logistyczne takie jak:
• Usługi spedycyjne
• Usługi transportowe
• Usługi magazynowania
• MOP, Centrum logistyczne itp.
• Lub inne dodatkowe usługi związane z logistyka.
• Nieuciążliwa produkcja
• Nie należy ty wykluczać przeznaczenia np. pod mieszkalnictwo (co jednak nie należy jednak do preferowanych).
Działka doskonale nadaje się pod realizacje np.: hal magazynowo produkcyjnych, centrum logistycznego, MOP-u, a także
przedsięwzięć związanych z nieuciążliwą produkcją.
Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i umówienie się na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Bruzda Zbąszyńska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Zielona Góra - 41.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Świebodzin - 10.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 937 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1217F nawierzchnia - bruk | na granicy terenu |
Droga krajowa nr 92 nawierzchnia - masa bitumiczna | 14 m |
Droga wojewodzka nr 303 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8322 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 4 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 8 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Trzciel - 8060 m |
| Dworzec autobusowy | Świebodzin - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Świebodzin - 6 km |
| Stacja kolejowa | Szczaniec - 5 km |
| Lotnisko | Port lotniczy Zielona Góra-Babimost - 20 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Rynny Obrzycko-Obrzańskie | 100% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Dolina Leniwej Obry | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
2 332 000 zł
57 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
