Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Warszawa
Cena brutto:
623 900 zł
851 zł/m²
Warszawa, Warszawa, Warszawa, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 733 m² |
| Numer ogłoszenia | 45293 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Warszawie (gm. Warszawa, pow. Warszawa) o powierzchni 733 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 2 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 696 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,2 km.
Opis dodany przez agenta Miejsce, w którym dzieci będą znały zapach lasu, a nie tylko dźwięk miasta
Są takie miejsca w Warszawie, które trudno dziś znaleźć.
Gdzie rano budzi śpiew ptaków, wieczorem czuć zapach lasu, a podczas spaceru można spotkać sarny albo jelenie.
Aleksandrów to właśnie jedno z nich.
Na sprzedaż działka o powierzchni 734 m² położona przy ul. Zagórzańskiej — w jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części warszawskiego Wawra - Aleksandrów
Cena: 623 900 zł - 850 zł/m²
Powierzchnia: 734 m²
Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny.
Teren jest płaski i suchy, co ma ogromne znaczenie przy późniejszej budowie domu oraz zagospodarowaniu ogrodu.
Dodatkowym atutem jest istniejące już ogrodzenie z dwóch stron.
Wymiary działki pozwalają wygodnie zaplanować dom, ogród i strefę wypoczynku, od frontu jest ok. 28 m
IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY
To miejsce wybierają osoby, które marzą o życiu bliżej natury — bez rezygnowania z wygody miasta.
Jeszcze 10 lat temu były tu głównie lasy. Do dziś można spotkać sarny i jelenie. Okolica zachowała swój wyjątkowy klimat i jest coraz bardziej doceniana przez mieszkańców Warszawy.
Działka znajduje się na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu Jeziora Torfy i terenów znanych z grzybów oraz jagód.
W okolicy znajdują się m.in.:
* Mazowiecki Park Krajobrazowy
* Jezioro Torfy
* Wydmy Falenickie i liczne trasy spacerowe oraz rowerowe
* Stajnia Ulmag
* tereny rekreacyjne, lasy i miejsca na rodzinne spacery
To przestrzeń, w której dzieci mogą dorastać bliżej natury, a codzienne życie naprawdę zwalnia tempo.
KOMUNIKACJA I ROZWÓJ OKOLICY
Mimo zielonego charakteru okolica oferuje bardzo dobrą komunikację z Warszawą.
W pobliżu znajdują się:
* autobus 161 - do PKP Falenica i PKP Radość
* autobus 213 - kierunek Gocław
* linie 115 i 142
Z Falenicy można wygodnie dojechać:
* linią 521 do Centrum Warszawy
* linią I1 do Metra Imielin
* pociągiem do Centrum Warszawy
Dużym atutem jest trwająca modernizacja linii otwockiej oraz przebudowa infrastruktury w Falenicy, obejmująca m.in. budowę tunelu pod torami. To inwestycja, która w najbliższych latach znacząco poprawi komfort codziennych dojazdów i jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej części Warszawy. Dla przyszłych właścicieli to realny wzrost wygody i wartości lokalizacji.
SZKOŁY I CODZIENNA INFRASTRUKTURA
W pobliżu znajdują się cenione placówki edukacyjne:
* Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa nr 140 w Radości
* Szkoła Podstawowa nr 124 w Falenicy
* Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 216
* Strumienie - Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Sternik
W okolicy dostępne są również:
* znany bazarek w Falenicy
* sklepy i punkty usługowe
* pełna infrastruktura potrzebna rodzinie do codziennego życia
MEDIA
* prąd
* gaz w ulicy
* woda własna
* szambo
Dojazd drogą utwardzoną.
To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnej, zielonej części Warszawy — w miejscu, gdzie nadal czuć naturę, przestrzeń i oddech od miasta.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Garwolińska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 16.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Otwock - 8.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 115 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr E30|S2 nawierzchnia - beton | 491 m |
Droga powiatowa nr 5575W nawierzchnia - masa bitumiczna | 784 m |
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3871 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 8 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E30|S2 | 3 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 4 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 21 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Warszawa - 697 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 4 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 3 km |
| Stacja kolejowa | Warszawa Falenica - 3 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 18 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Park krajobrazowy Mazowiecki Park Krajobrazowy | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: FERNO Nieruchomości Krzysztof Skotnicki
Cena brutto:
623 900 zł
851 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: FERNO Nieruchomości Krzysztof Skotnicki
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
