Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Warszawa
Cena brutto:
2 000 000 zł
1 385 zł/m²
Warszawa, Warszawa, Warszawa, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 444 m² |
| Numer ogłoszenia | 37548 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Warszawie (gm. Warszawa, pow. Warszawa) o powierzchni 1 444 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna. Na granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 224 m, a stacja kolejowa w promieniu 3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka budowlana nr 59/2, położona w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Wawer, na skrzyżowaniu ulic Ligustrowej i Bronowskiej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem L6.3 U/MN, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno mieszkaniowe, jak i usługowe. Działka znajduje się w rozwijającej się, spokojnej części Wawra, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie sprzyja zarówno zamieszkaniu, jak i prowadzeniu nieuciążliwych usług. Dojazd do centrum Warszawy wynosi zwykle ok. 20–25 minut, a do głównych węzłów komunikacyjnych tej części miasta — kilka minut. W pobliżu znajduje się dostęp do przystanków autobusowych obsługujących linię Bronowską, co zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami dzielnicy. Okolica jest zielona, spokojna i oferuje duży komfort przestrzeni, co jest charakterystyczne dla Wawra. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Ustala się przeznaczenie dla terenów usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem U/MN: 1) przeznaczenie podstawowe: a) funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii, b) zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów, c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji. W zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny U/MN do terenów mieszkaniowo– usługowych. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 30%, c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, d) minimalna wysokość zabudowy – 5 m, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 60%, f) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkaniowych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z uwzględnieniem § 11 ust. 2 pkt 5 lit. c (maksymalna długość elewacji frontowej budynku -40m). W drodze prąd i woda, gaz w odległości ok. 100 m od działki. Zapraszam do kontaktu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Dolina Środkowej Wisły |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 8.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Otwock - 14.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 152 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 5572W nawierzchnia - masa bitumiczna | 4 m |
Droga wojewodzka nr 801 nawierzchnia - masa bitumiczna | 481 m |
Droga krajowa nr E30|S2 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4548 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 16 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E30|S2 | 5 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 25 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 49 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Warszawa - 224 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 3 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 3 km |
| Stacja kolejowa | Warszawa Wawer - 3 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 11 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
2 000 000 zł
1 385 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
