Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Warszawa
Cena brutto:
3 829 080 zł
680 zł/m²
Warszawa, Warszawa, Warszawa, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 5 627 m² |
| Numer ogłoszenia | 32980 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Warszawie (gm. Warszawa, pow. Warszawa) o powierzchni 5 627 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 61 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,8 km.
Opis dodany przez agenta Działka inwestycyjna o powierzchni 5631 m² – Warszawa, Ursynów, ul. Baletowa Identyfikator działki: 146513_8.0941.2/4 Lokalizacja Działka położona w południowej części Warszawy – Ursynów, z bezpośrednim dostępem do ulicy Baletowej oraz dodatkowym udziałem w drodze wewnętrznej (dz. nr 2/6) Dogodny dojazd zarówno od strony ulicy Baletowej. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny usługowe oraz tereny zielone Charakterystyka działki -powierzchnia – 5631 m² -kształt – prostokąt -wymiary – ok. 295 m x 18 m x 316 m x 28 m -ukształtowanie – płaskie -sposób korzystania – grunty orne (R) -bezpośredni dostęp do drogi publicznej Media Media dostępne w ulicy Baletowej -prąd – w drodze -woda – w drodze -gaz – w drodze -telekomunikacja – w drodze -kanalizacja – brak MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podziałem na dwie strefy funkcjonalne: Część usługowa – oznaczenie H1 U(MN) -przeznaczenie podstawowe – tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -maksymalna wysokość zabudowy – 12 m -maksymalna intensywność zabudowy – 1,2 -maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 25% Część mieszkaniowa – oznaczenie H2.1 MN/U -przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi -dopuszczalna zabudowa – domy wolnostojące i bliźniacze -maksymalna wysokość zabudowy – 10 m -maksymalna intensywność zabudowy – 0,8 -maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40% -minimalna powierzchnia działki – 800 m² (dla zabudowy wolnostojącej) lub 600 m² (dla segmentu bliźniaka) Otoczenie i przeznaczenie Działka położona w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej Połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej daje szerokie możliwości inwestycyjne Nieruchomość idealna dla: -inwestora lub dewelopera planującego budowę kilku domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej -przedsiębiorcy poszukującego terenu pod usługi z możliwością części mieszkalnej -osób szukających dużej działki w granicach Warszawy z dogodnym dojazdem do centrum Odległości do kluczowych punktów -przystanek autobusowy Jeziorki Płn. 02 – ok. 160 m (2 min pieszo) -stacja kolejowa Warszawa Dawidy – ok. 1 km (14 min pieszo) -ulica Puławska – ok. 1 km (14 min pieszo) -stacja metra Ursynów – ok. 6 km (10 min autem) -Lotnisko Chopina – ok. 7,6 km (12 min autem) -centrum Warszawy – ok. 13,4 km (30 min autem) -Grójec – ok. 36,9 km (25 min autem) Obsługa komunikacyjna zapewniona przez liczne linie autobusowe: 209, 809, 815 W najbliższej odległości również stacja PKP Warszawa Dawidy (linie R80, R90, S4, S40) Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5631 m² położona na Ursynowie przy ul. Baletowej – z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i uzbrojeniem w media Teren objęty MPZP z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym daje duży potencjał inwestycyjny – możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej lub usługowej Doskonała lokalizacja, dogodna komunikacja, pełne media i elastyczne warunki zabudowy czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestora lub dewelopera Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Szymon Lipiniuk s.lipiniuk@ tel. +48 887 777 467 Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. ------------------------ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 11.6 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 5.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 658 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 5602W nawierzchnia - masa bitumiczna | 5 m |
Droga krajowa nr 79 nawierzchnia - masa bitumiczna | 769 m |
Droga wojewodzka nr brak danych nawierzchnia - masa bitumiczna | 1755 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 17 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 1 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 7 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 18 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Warszawa - 62 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 5 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 1 km |
| Stacja kolejowa | Imielin - 4 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 6 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
3 829 080 zł
680 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
