Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Turów
Cena brutto:
560 000 zł
89 zł/m²
Turów, Żórawina, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 6 319 m² |
| Numer ogłoszenia | 19351 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Turowie (gm. Żórawina, pow. wrocławski) o powierzchni 6 319 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 8 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,2 km, a stacja kolejowa w promieniu 1,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka o powierzchni 5958 m2 położona w miejscowości Turów. Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinna w części stanowiącej 20 arów, reszta działki przeznaczona jest pod produkcję rolniczą.
Miejscowość znajduje się w odległości 14 km od wrocławskiego rynku, oraz 5 km od granicy miasta.
Link do filmu przedstawiającego okolice działki
przeznaczona pod zabudowę jednorodzinna oznaczona w MPZP jako 3MN
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3MN ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o niskiej intensywności zabudowy, 2) dopuszczalne - usługi nieuciążliwe.
2. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
1) wysokość zabudowy: 1-2 kondygnacje nadziemne,
2) budynki o podłużnych bryłach,
3) dachy strome symetryczne (w tym dopuszczalne wielospadowe) o spadku połaci na poziomie 36o -45o , pokrycie dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówko-podobnej,
4) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w stosunku do linii rozgraniczających ulicy 4D - 6,0 m, w stosunku do linii rozgraniczających ulicy 1Z - 15 m.
5) ustala się minimalną szerokość frontu działki - 25 m oraz minimalną wielkość działki - 1000 m2,
6) ustala się konieczność zapewnienia dojazdu do terenów upraw polowych położonych na zapleczu każdej działki poprzez wydzielenie drogi o min szerokości 5 m z zakazem jej zastawiania,
7) ustala się możliwość rezygnacji z drogi pod warunkiem zapewnienia innego dojazdu do terenów zaplecza, 6
8) dopuszcza się przeznaczenie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia i dojazdy, tarasy i parkingi) maksymalnie do 30% powierzchni działek; pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie,
9) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się: a) obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających czasowo, b) należy uporządkować i rozwiązać problem gospodarki odpadami, z uwzględnieniem odpadów niebezpiecznych.
3. Uciążliwość obiektów i urządzeń nie może przekraczać na granicy działki dopuszczalnych norm zgodnie z przepisami szczególnymi.
4. Zabrania się lokalizowania obiektów i urządzeń produkcyjnych.
5. Zaleca się komponować zespoły budynków o zbliżonych gabarytach i wysokościach w celu zachowania ładu przestrzennego.
6. W przypadku prowadzenia inwestycji na terenach, na których znajdują się urządzenia drenarskie należy zaprojektować nowy system drenarski zapewniający funkcjonowanie całości.
Zapraszam do kontaktu
Wiktoria Cyran
ATA Nieruchomości
tel: 509-394-337
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 12.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 16.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 699 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 395 nawierzchnia - masa bitumiczna | 52 m |
Droga powiatowa nr 1943D nawierzchnia - masa bitumiczna | 98 m |
Droga krajowa nr A4|E40 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1151 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 5|A4|E40 | 9 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 6 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 25 |
| Budynki kultu religijnego | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 22 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 4 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Siechnice - 1158 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Siechnice - 6 km |
| Stacja kolejowa | Żórawina - 2 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 18 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
560 000 zł
89 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
