Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Trzebielino
Cena brutto:
998 000 zł
122 zł/m²
Trzebielino, Trzebielino, bytowski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 8 182 m² |
| Numer ogłoszenia | 36973 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Trzebielinie (gm. Trzebielino, pow. bytowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 8 182 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 26 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 29 m, a stacja kolejowa w promieniu 13,6 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż: Teren inwestycyjny przy DK-21 z pełną dokumentacją pod budowę stacji paliw i motelu – Trzebielino, woj. pomorskie Przedmiotem sprzedaży jest grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 8.227 m², obejmujący sąsiadujące ze sobą działki nr 744 i 746, położone bezpośrednio przy drodze krajowej DK-21 w Trzebielinie (gmina Trzebielino, powiat bytowski). Nieruchomość posiada pełen pakiet decyzji, analiz i uzgodnień umożliwiających realizację dwóch inwestycji: • stacji paliw • motelu To gotowa, dopracowana koncepcja inwestycyjna przeznaczona dla przedsiębiorcy lub dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji o dużym potencjale komunikacyjnym. Istnieje także możliwość wdrożenia innych pomysłów. Najważniejsze atuty nieruchomości: Kompletny zestaw decyzji i uzgodnień Dla inwestycji wydano m.in.: Decyzję o warunkach zabudowy (stacja paliw + motel) – Wójt Gminy Trzebielino Postanowienie RDOŚ w Gdańsku – zgoda na realizację inwestycji Raport oddziaływania na środowisko Decyzję środowiskową określającą warunki realizacji Notarialną gwarancję bezpłatnej służebności przejazdu przez dwa pasy drogowe wzdłuż działek Badania geologiczne gruntu Wyniki badań natężenia ruchu DK-21 (2005, 2010) Zapewnienie dostaw prądu, wody i odbioru ścieków Uzgodnienia dwóch zjazdów z DK-21 z GDDKiA – dla stacji paliw i motelu Projekt architektoniczny – koncepcja zagospodarowania terenu Pełna dokumentacja zostanie udostępniona zainteresowanym nabywcom i przechodzi na własność kupującego. Media woda, kanalizacja i energia elektryczna są w bezpośrednim sąsiedztwie działek . (Gaz jest w planach) Lokalizacja – doskonała ekspozycja i ruch tranzytowy Teren położony jest przy wjeździe do Trzebielina od strony Miastka, bezpośrednio przy trasie DK-21, która łączy: Poznań – Słupsk – Ustka – Koszalin – Gdańsk, a także przejmuje ruch z Torunia i Bydgoszczy. Dystanse: Słupsk – 30 km Ustka – 56 km Lokalizacja generuje wysokie natężenie ruchu oraz idealne warunki dla obsługi transportu, kierowców zawodowych oraz turystów. Charakterystyka projektowanej inwestycji 1. Stacja paliw Budynek obsługi: 150 m², kubatura 645 m³ Wiata nad dystrybutorami: 220 m² Zbiorniki paliw: 2 × 50 m³ (dwukomorowe) Dystrybutory: 4 modułowe odmierzacze czteropaliwowe + 1 dla TIR Parkingi, drogi wewnętrzne, parking TIR, tereny zielone 2. Motel Budynek dwukondygnacyjny: pow. zabudowy 635 m², kubatura 4 500 m³ 10 pokoi dwuosobowych Sala konferencyjna Restauracja Zaplecze kuchenne i techniczne Kotłownia, pralnia, suszarnia Mieszkanie dla zarządcy (ok. 70 m²) – możliwość wykorzystania jako apartament Parkingi dla gości, tereny zielone, zbiornik ppoż. Możliwość adaptacji poddasza na kolejne pokoje i pomieszczenia techniczne Projekt przewiduje możliwość etapowania budowy. Tereny zielone Ponad 30% powierzchni inwestycji przeznaczono na zieleń – zgodnie z decyzją środowiskową i koncepcją architektoniczną. Podsumowanie To rzadko spotykana oferta: grunt inwestycyjny z kompletną dokumentacją, uzgodnieniami i badaniami, idealny pod działalność komercyjną w strategicznym punkcie komunikacyjnym Pomorza. Inwestycja została szczegółowo przygotowana – skraca to proces realizacji i znacząco obniża ryzyko inwestycyjne. Kontakt Krzysztof Przyjemski Tel.: 573 185 518 RE/MAX Na Plus ul. Jabłoniowa 20 lok 112 80-175 Gdańsk +48 795 451 666 naplus@
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Polanowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 103.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Bytów - 27.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 434 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 21 nawierzchnia - masa bitumiczna | 20 m |
Droga powiatowa nr 1167G nawierzchnia - masa bitumiczna | 914 m |
Droga wojewodzka nr 209 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8271 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 100 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 27 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 3 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 20 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Trzebielino - 30 m |
| Dworzec autobusowy | Miastko - 23 km |
| Przystanek kolejowy | Kępice - 12 km |
| Stacja kolejowa | Kępice - 14 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 93 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 9 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Bory Tucholskie Polnocny | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: RE/MAX na plus
Cena brutto:
998 000 zł
122 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: RE/MAX na plus
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
