Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Trzciana
Cena brutto:
3 500 000 zł
56 zł/m²
Trzciana, Świlcza, rzeszowski, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 62 992 m² |
| Numer ogłoszenia | 37422 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Trzcianie (gm. Świlcza, pow. rzeszowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 62 992 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga gminna. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,3 km, a stacja kolejowa w promieniu 0,5 km.
Opis dodany przez agenta Działka Inwestycyjna 6,33 ha Trzciana, gmina Świlcza, woj. podkarpackie. Odległość od centrum Rzeszowa: około 10 minut samochodem Opis nieruchomości: Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 6,33 ha, położona w miejscowości Trzciana w gminie Świlcza, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Rzeszowa. Działka składa się z działek ewidencyjnych nr 287/1 oraz 288/1. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. Klasy gruntu:PsIII, W-PsIII. Teren ma nieregularny kształt. Media: - linia średniego napięcia bezpośrednio na działce - woda z sieci oraz kanalizacja dostępne są w niewielkiej odległości W Planie Ogólnym działka jest przeznaczona pod usługi turystyki i rekreacji, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Główne atuty nieruchomości: • duża powierzchnia 6,33 ha, pozwalająca na realizację rozbudowanego projektu, • przeznaczenie działki pod usługi turystyki i rekreacji, • bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Dwa Stawy, • dostęp do asfaltowej drogi gminnej, • bardzo dobra lokalizacja, tylko 10 minut od Rzeszowa, Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Trzciany, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i sportowych. Bliskość Rzeszowa sprawia, że nieruchomość ma wysoki potencjał zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntów pod projekty rekreacyjne. Potencjał inwestycyjny: Działka idealnie nadaje się pod ośrodek wypoczynkowy, kompleks rekreacyjny, glamping, domki letniskowe, ośrodek sportowy, inwestycje z zakresu turystyki aktywnej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Opiekun oferty - Justyna Trojan e-mail: j.trojan@ tel. 531 481 620 Serdecznie zapraszam Działka 6,33 ha Trzciana, gm. Świlcza woj. podkarpackie Investment Plot 6.33 ha Trzciana, Świlcza Commune, Podkarpackie Voivodeship. Distance from Rzeszów city center: approximately 10 minutes by car Property description: Offered for sale is a 6.33-hectare plot of land located in Trzciana, Świlcza Commune, Podkarpackie Voivodeship. The property boasts a prime location with easy access to Rzeszów. The plot comprises land plots no. 287/1 and 288/1. Access to the property is directly from the municipal asphalt road. Soil class: PsIII, W-PsIII. The terrain is irregular in shape. Media: - medium voltage line directly on the plot - mains water and sewage are available within a short distance In the General Plan, the plot is designated for tourism and recreation services, which opens up wide investment opportunities. Main advantages of the property: • a large area of 6.33 ha, allowing for the implementation of an extensive project, • designation of the plot for tourism and recreation services, • immediate vicinity of the Dwa Stawy golf course, • access to an asphalt municipal road, • very good location, only 10 minutes from Rzeszów, Location: The plot is located in a quiet and green part of Trzciana, surrounded by recreational and sports areas. Its proximity to Rzeszów makes the property highly potential for both investors and entrepreneurs seeking land for recreational projects. Investment potential: The plot is ideal for a holiday resort, recreational complex, glamping, summer cottages, sports center, and active tourism investments. Offer available only at our Freedom Nieruchomości office. Offer Manager - Justyna Trojan e-mail: j.trojan@ tel. 531 481 620 You are cordially invited Інвестиційна ділянка 6,33 га Тшцяна, гміна Свільча, Підкарпатське воєводство. Відстань від центру міста Жешув: приблизно 10 хвилин на автомобілі Опис нерухомості: Пропонується на продаж земельна ділянка площею 6,33 гектара, розташована в Тшцяні, гміна Свільча, Підкарпатське воєводство. Нерухомість має чудове розташування з легким доступом до Жешува. Ділянка складається з земельних ділянок № 287/1 та 288/1. Доступ до ділянки здійснюється безпосередньо з муніципальної асфальтової дороги. Клас ґрунту: PsIII, W-PsIII. Рельєф місцевості неправильної форми. Медіа: - лінія середньої напруги безпосередньо на ділянці - водопровід та каналізація знаходяться на невеликій відстані У Генеральному плані ділянка відведена для туристично-рекреаційних послуг, що відкриває широкі інвестиційні можливості. Основні переваги нерухомості: • велика площа 6,33 га, що дозволяє реалізувати масштабний проект, • призначення ділянки для туристично-рекреаційних послуг, • безпосередня близькість до поля для гольфу Dwa Stavy, • доступ до асфальтової муніципальної дороги, • дуже гарне розташування, лише за 10 хвилин від Жешува, Місцезнаходження: Ділянка розташована в тихій та зеленій частині Тшцяни, оточеній зонами відпочинку та спорту. Близькість до Жешува робить нерухомість дуже перспективною як для інвесторів, так і для підприємців, які шукають землю для рекреаційних проектів. Інвестиційний потенціал: Ділянка ідеально підходить для будівництва курорту, рекреаційного комплексу, глемпінгу, літніх котеджів, спортивного центру та інвестицій в активний туризм. Пропозиція діє лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości. Менеджер пропозицій - Юстина Троян електронна пошта: j.trojan@ тел. 531 481 620 Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pradolina Podkarpacka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 12.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Ropczyce - 16.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1027 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 200m |
| Wodociągi | do 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2150R nawierzchnia - masa bitumiczna | 127 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1192 m |
Droga wojewodzka nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2809 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40|S19 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E371|S19 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Świlcza - 1262 m |
| Dworzec autobusowy | Sędziszów Małopolski - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Świlcza - 5 km |
| Stacja kolejowa | Trzciana - 1 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 14 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Roztocze-Pogorze Przemyskie | 9% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
3 500 000 zł
56 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
