Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Tropie
Cena brutto:
450 000 zł
192 zł/m²
Tropie, Gródek nad Dunajcem, nowosądecki, małopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 2 343 m² |
| Numer ogłoszenia | 18705 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Tropiu (gm. Gródek nad Dunajcem, pow. nowosądecki), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 2 343 m². Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 23 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 536 m, a stacja kolejowa w promieniu 18,8 km.
Opis dodany przez agenta Do sprzedaży działka o pow. 24 ary z pozwoleniem na budowę, wybudowanym garażem wolnostojącym (wartość około 150 tyś.) i wylaną płytą fundamentową pod dom (wartość około 70 tyś).
Pozwolenie na budowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 111,36 m2 z osobnym garażem na dwa stanowiska.
Dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej. W projekcie istnieje wyraźny podział na część dzienną i nocną. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia z dużymi przeszkleniami oraz salon z kominkiem. Układ funkcjonalny parteru dopełnia łazienka, pralnia i kotłownia. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Istotnym elementem projektu domu jest antresola nad salonem, która podkreśla charakter wnętrza. Atutem projektu jest taras przykryty drewnianą pergolą, na którym zaprojektowano zewnętrzny kominek.
Parter - 71,7 m2:
- wiatrołap - 3,86 m2,
- korytarz - 3,32 m2,
- pokój dzienny + jadalnia - 40,09 m2,
- kuchnia - 7,76 m2,
- łazienka - 4,77 m2,
- pom. gospodarcze - 4,43 m2,
- kotłownia - 5,96 m2,
Poddasze - 40,31 m2:
- korytarz - 8,76 m2
- pokój 1 - 9,43 m2 (13,53 m2),
- pokój 2 - 8,45 m2 (12,23 m3),
- pokój 3 - 7,81 m2 (11,59 m2),
- łazienka - 5,86 m2.
Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Tropie w bezpośrednim otoczeniu lasów z widokiem na dolinę Dunajca z dużą ilością atrakcji turystycznych w okolicy:
- Jezioro Czchowskie,
- Zamek Tropsztyn,
- Kąpielisko Chorwacja w Jurkowie,
-Plaża nad jeziorem Rożnowskim,
- Zamek w Melsztynie,
- Most im. Jana Stacha
Media:
- prąd, woda, gaz, szambo (kanalizacja w projekcie gminy).
Zagospodarowanie działki:
Na działce został wybudowany garaż (wartość około 150 tyś zł) oraz wylana płyta fundamentowa pod dom (wartość około 70 tyś zł), otwarty dziennik budowy, zaraz po zakupie nieruchomości można kontynuować inwestycję.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności turystycznej (najem krótkoterminowy) jak również pod rekreację czy do stałego zamieszkania. Niewątpliwym atutem jest pozwolenie na budowę i wykonane już na działce inwestycje, skraca to czas przygotowania pod budowę o co najmniej rok.
Istnieje możliwość zakupu drewna na budowę domu, 47 kubików przygotowanego i wysuszonego drewna w cenie 80 tyś złotych, w takiej cenie właścicieli zakupili drzewo około 2 lata temu.
Zapraszam do prezentacji nieruchomości.
Lokalizacja
| Mezoregion | Pogórze Rożnowskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Kraków - 62.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Brzesko - 21.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 211 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1449K nawierzchnia - masa bitumiczna | 444 m |
Droga krajowa nr 75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2259 m |
Droga wojewodzka nr 975 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5593 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 75|A4|E40 | 23 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S7 | 52 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 7 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 21 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 4 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Gródek nad Dunajcem - 536 m |
| Dworzec autobusowy | Zakliczyn - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Ciężkowice - 18 km |
| Stacja kolejowa | Gromnik - 19 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków - Balice Sp. z o.o. - 72 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 11 m |
Osuwiska
| Tereny osuwiskowe | 100% powierzchni działki |
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Południowomałopolski Obszar Chronionego Krajobrazu | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Bieszczady-Gorce - srodek 1 | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Nest Brokers
Cena brutto:
450 000 zł
192 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Nest Brokers
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
