Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Tarczyn
Cena brutto:
12 000 000 zł
307 zł/m²
Tarczyn, Tarczyn, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 39 114 m² |
| Numer ogłoszenia | 38829 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Tarczynie (gm. Tarczyn, pow. piaseczyński) o powierzchni 39 114 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 521 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,3 km.
Opis dodany przez agenta Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 39 113 m², położony w Tarczynie, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Miejscowość ta zyskuje na znaczeniu dzięki bliskości trasy S7 i rosnącemu popytowi na nowe domy jednorodzinne w zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Działka inwestycyjna o powierzchni 39 113 m² (nr ewid. 41/1) zlokalizowana w Tarczynie (woj. mazowieckie), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała V/41/19. Przeznaczenie w MPZP: 4 MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ok. 32 654 m² (83,5%) możliwość budowy domów wolnostojących i/lub bliźniaczych zgodność z zapisami MPZP – idealna pod osiedle domów 5 ZL – Tereny lasów ok. 6 360 m² (16,3%) naturalna zieleń, możliwość wykorzystania jako przestrzeń wspólna dla mieszkańców, rekreacja, teren biologicznie czynny 3 KD-D – Teren drogi publicznej klasy dojazdowej ok. 99 m² (0,3%) zapewniony dostęp do drogi publicznej Atuty: pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz dogodna komunikacja: blisko wjazdu na trasę S7 (Warszawa – Grójec) spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną regularny kształt działki, korzystny do podziału zgodność z planem – szybki start inwestycji Tarczyn to prężnie rozwijająca się miejscowość z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Bliskość trasy ekspresowej, atrakcyjne ceny gruntów oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealna lokalizacja dla rodzin szukających alternatywy dla życia w zatłoczonej Warszawie. W okolicy są sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przychodnia i całą infrastruktura miasta. Działka daje ogromne możliwości – od kameralnego osiedla domków po większy kompleks zabudowy jednorodzinnej z elementami wspólnej przestrzeni zielonej. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w analizie potencjału inwestycyjnego. Nasi doradcy pomogą w uzyskaniu finansowania. Zapraszamy do kontaktu inwestorów prywatnych, fundusze oraz firmy deweloperskie. Chętnie prześlemy materiały dodatkowe: mapy, wypisy z MPZP, analizę chłonności i możliwości zabudowy działki. Opiekunowie oferty: Katarzyna Leszczyńska Agent Nieruchomości kom.: 518431716 e-mail: k.leszczynska@ Julia Mosek Agent Nieruchomości kom.: 518 28 65 13 e-mail: j.mosek@ Tel. biuro Freedom: 22 308 78 00 We offer for sale an attractive investment plot with a total area of 39,113 m², located in Tarczyn, in the immediate vicinity of a dynamically developing residential development. This town is gaining importance due to the proximity of the S7 route and the growing demand for new single-family houses in green surroundings, with convenient access to Warsaw. Investment plot with an area of 39,113 m² (registered no. 41/1) located in Tarczyn (Masovian Voivodeship), covered by the Local Spatial Development Plan – Resolution V/41/19. Intended use in the local spatial development plan: 4 MN – Single-family housing development areas approx. 32,654 m² (83.5%) possibility of building detached and/or semi-detached houses compliance with the provisions of the local spatial development plan – ideal for a housing estate 5 ZL – Forest areas approx. 6,360 m² (16.3%) natural greenery, possibility of use as a common space for residents, recreation, biologically active area 3 KD-D – Area of a public road of access class approx. 99 m² (0.3%) access to a public road provided Advantages: full infrastructure on the way: electricity, water, sewage, gas convenient transport: close to the entrance to the S7 route (Warsaw – Grójec) quiet area with new single-family housing regular shape of the plot, suitable for division compliance with the plan - quick start of the investment Tarczyn is a dynamically developing town with a growing demand for modern housing estates. The proximity of the expressway, attractive land prices and a quiet area make it an ideal location for families looking for an alternative to life in crowded Warsaw. In the area there are large-scale stores, a school, a clinic and the entire infrastructure of the city. The plot offers enormous possibilities – from an intimate housing estate to a larger single-family housing complex with elements of shared green space. We will be happy to provide detailed information and help you analyze your investment potential. Our advisors will help you obtain financing. We invite private investors, funds and development companies to contact us. We will be happy to send you additional materials: maps, extracts from the local spatial development plan, analysis of the plot's absorption capacity and development possibilities. Offer supervisors: Catherine Leszczynska Real Estate Agent mobile: 518431716 e-mail: k.leszczynska@ Julia Mosek Real Estate Agent mobile: 518 28 65 13 e-mail: j.mosek@ Freedom office phone: 22 308 78 00 Пропонуємо до продажу привабливу інвестиційну ділянку загальною площею 39 113 м², розташовану в Тарчині, в безпосередній близькості від житлової забудови, що динамічно розвивається. Це місто набуває значення через близькість траси S7 і зростаючий попит на нові односімейні будинки в зеленому оточенні, з зручним доступом до Варшави. Інвестиційна ділянка площею 39 113 м² (реєстраційний № 41/1), розташована в Тарчині (Мазовецьке воєводство), охоплена місцевим планом просторового розвитку – Постанова V/41/19. Цільове використання в місцевому плані просторового розвитку: 4 МН – Райони односімейної житлової забудови прибл. 32 654 м² (83,5%) можливість будівництва окремих та/або напівбудинків відповідність положенням місцевого плану просторового розвитку – ідеально для житлового масиву 5 ЗЛ – Лісові масиви прибл. 6360 м² (16,3%) природні зелені насадження, можливість використання як спільного простору для мешканців, відпочинку, біологічно активної території 3 КД-Д – Ділянка дороги загального користування класу доступу прибл. 99 м² (0,3%) забезпечений доступ до дороги загального користування Переваги: повна інфраструктура по дорозі: світло, вода, каналізація, газ зручний транспорт: близько до виїзду на трасу S7 (Варшава – Груєц) тихий район з новим односімейним житлом правильної форми ділянки, придатна для поділу відповідність плану - швидкий старт інвестицій Тарчин – місто, що динамічно розвивається, де зростає попит на сучасні житлові комплекси. Близькість автомагістралі, привабливі ціни на землю та тихий район роблять його ідеальним місцем для сімей, які шукають альтернативу життю в переповненій Варшаві. Поруч розташовані великі магазини, школа, поліклініка та вся інфраструктура міста. Ділянка пропонує величезні можливості – від затишного житлового масиву до більшого односімейного житлового комплексу з елементами спільної зеленої зони. Ми будемо раді надати детальну інформацію та допомогти вам проаналізувати ваш інвестиційний потенціал. Наші консультанти допоможуть отримати фінансування. Запрошуємо приватних інвесторів, фонди та девелоперські компанії звертатися до нас. З радістю надішлемо Вам додаткові матеріали: карти, витяги з місцевого плану просторового розвитку, аналіз поглинальної спроможності та можливостей забудови ділянки. Пропонувати керівникам: Катерина Лещинська Агент з нерухомості моб.: 518431716 електронна пошта: k.leszczynska@ Юлія Мосек Агент з нерухомості моб.: 518 28 65 13 електронна адреса: j.mosek@ Тел. Офіс Свободи: 22 308 78 00 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Rawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 28.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Grójec - 14.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1980 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2857W nawierzchnia - masa bitumiczna | 259 m |
Droga krajowa nr 7|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 476 m |
Droga wojewodzka nr 876 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1172 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 21 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 13 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 166 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Tarczyn - 522 m |
| Dworzec autobusowy | Piaseczno - 4 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 5 km |
| Stacja kolejowa | Tarczyn Ruda - 3 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 22 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
12 000 000 zł
307 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
