Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Talki
Cena brutto:
149 332 zł
149 zł/m²
Talki, Wydminy, giżycki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 000 m² |
| Numer ogłoszenia | 44170 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Talkach (gm. Wydminy, pow. giżycki) o powierzchni 1 000 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 8 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 28 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 3,2 km, a stacja kolejowa w promieniu 7,7 km.
Opis dodany przez agenta OSADA TALKI (NOWOŚĆ!) - GRATIS POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Nowa oferta działek budowlanych w urokliwej, nieskomercjalizowanej części Mazur - zaledwie 250 metrów od jeziora Pamerek.
Osada Talki to wyjątkowa lokalizacja w gminie Wydminy (pow. giżycki), gdzie natura, spokój i świetna dostępność komunikacyjna łączą się w idealne miejsce na dom całoroczny, letnisko lub inwestycję kapitałową.
Najważniejsze atuty inwestycji
Działki od 1001 do 1090 m² - regularne kształty, wygodne do zabudowy
250 m do jeziora Pamerek, 800 m do jeziora Pamer.
Media na terenie osady:
- wodociąg
- energia elektryczna (przyłącze energetyczne)
Dojazd drogą asfaltową - łatwy dostęp o każdej porze roku.
MPZP - pełna pewność zabudowy:
- domy jednorodzinne do 2 kondygnacji,
- dachy dwu- lub wielospadowe 35-45°,
- możliwość budowy budynku gospodarczego/garazu,
- możliwość wykonania przydomowego basenu rekreacyjnego.
Teren o niezwykle niskiej podaży działek budowlanych w MPZP - wysoka atrakcyjność inwestycyjna.
Dlaczego Osada Talki?
To miejsce położone w samym sercu Mazur Garbatych - z rozległymi panoramami, pofalowanym terenem, jeziorami i lasami tworzącymi niepowtarzalny krajobraz.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- plaża gminna nad jeziorem Pamerek,
- siłownia plenerowa,
- szlaki rowerowe i kajakowe,
- Mazurskie Safari,
- Puszcza Borecka,
- liczne atrakcje rekreacyjne.
Dodatkowym atutem jest bliskość modernizowanych szlaków komunikacyjnych Via Baltica, S16, S8, co w najbliższych latach zwiększy dostępność komunikacyjną regionu i przełoży się na wzrost wartości gruntów.
Odległości do miast
Wydminy - 10 km
Ełk - 33 km
Giżycko - 27 km
Mikołajki - 43 km
Status i ceny działek
48/1 - 1009 m² - 149 332 zł - 148 zł/m² - dostępna
48/4 - 1009 m² - 163 458 zł - 162 zł/m² - dostępna
pozostałe: 48/2, 48/3, 48/5-48/16 - pow. 1000-1090 m², ceny 148-188 zł/m² - zapytaj o dostępność
Przeznaczenie
Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - idealne zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję pod wynajem wakacyjny.
Dlaczego warto?
To oferta dla osób, które szukają:
- spokojnej, naturalnej okolicy bez tłumu turystów,
- miejsca blisko jeziora, z pięknym krajobrazem,
- gotowej infrastruktury (media, droga),
- pewności zabudowy (MPZP),
- działki w regionie o rosnącej wartości.
Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną ofertę i wybrać działkę idealną dla siebie!
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt i pełna obsługa inwestycyjna:
tel. 882 092 143 / 882 092 171
e-mail: biuro@
- Kupujący nie płaci prowizji
- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym - pomożemy w uzyskaniu finansowania.
- Oferujemy wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ), pozwolenia na budowę (PnB) oraz innych formalności.
- Zapewniamy pełen serwis inwestycyjny - od wyboru działki po realizację projektu.
Lokalizacja
| Mezoregion | Kraina Wielkich Jezior Mazurskich |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 100.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Giżycko - 20.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 126 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | brak danych |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1706N nawierzchnia - masa bitumiczna | 10 m |
Droga wojewodzka nr 656 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2168 m |
Droga krajowa nr 63 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5754 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 189 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 28 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 4 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Miłki - 3243 m |
| Dworzec autobusowy | Orzysz - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Orzysz - 6 km |
| Stacja kolejowa | Wydminy - 8 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 84 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Jezior Orzyskich | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Puszcza Borecka-Puszcza Piska | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Nadjeziorami.pl
Cena brutto:
149 332 zł
149 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Nadjeziorami.pl
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
