Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Szczecin
Cena brutto:
13 500 000 zł
226 zł/m²
Szczecin, Szczecin, Szczecin, zachodniopomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 59 743 m² |
| Numer ogłoszenia | 17071 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Szczecinie (gm. Szczecin, pow. Szczecin) o powierzchni 59 743 m². Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 3 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa siedliskowa, przemysłowa i mieszkaniowa wielorodzinna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 42 m, a stacja kolejowa w promieniu 6,2 km.
Opis dodany przez agenta Działka inwestycyjna 6 ha - Szczecin Płonia, ul. Szosa Stargardzka
? Cena: 13 500 000 000 zł
? Powierzchnia: 6 ha (60 000 m²)
? Sprzedaż przez agencję
Doskonała lokalizacja dla Twojej inwestycji!
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 ha, położona w Szczecinie - Płonia, bezpośrednio przy ul. Szosa Stargardzka.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod magazyny, stację benzynową, zajazd, obiekty usługowe, a także domy rekreacyjne.
Atuty nieruchomości:
✅ Świetna lokalizacja - działka znajduje się przy ruchliwej trasie, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców.
✅ Idealne pod inwestycję - teren idealnie nadaje się na usługi, logistykę, handel lub rekreację.
✅ Dogodny dojazd - bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej.
✅ Media na działce - dostęp do wody i prądu, co znacząco obniża koszty zagospodarowania terenu.
✅ Brak ogrodzenia - dowolność w aranżacji i podziale terenu według własnych potrzeb.
✅ Sąsiedztwo - dynamicznie rozwijająca się okolica z obiektami handlowymi i usługowymi.
Potencjał inwestycyjny
Ze względu na swoje położenie, nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i deweloperów. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla biznesu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację działki!
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Goleniowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Szczecin - 15.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Stargard - 19.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 1850 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr S10 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4 m |
Droga powiatowa nr 5149Z nawierzchnia - plyty betonowe | 43 m |
Droga wojewodzka nr 119 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2031 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 6|E28|E65|S3 | 3 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 3|6|E28|E65|S3 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 6 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 6 |
| Budynki handlowo-usługowe | 1 |
| Budynki hoteli | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 2 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 2 |
| Budynki przemysłowe | 2 |
| Pozostałe budynki niemieszkalne | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 19 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Szczecin - 43 m |
| Dworzec autobusowy | Szczecin - 15 km |
| Przystanek kolejowy | Szczecin - 2 km |
| Stacja kolejowa | Szczecin Dąbie - 6 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ Solidarność - 27 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 15 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Płonia) | 0% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Płonia) | 0% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Płonia) | 4% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Szczeciński Park Krajobrazowy Puszcza Bukowa - otulina | 100% powierzchni działki |
| Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Park leśny w Strudze | 20% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Wzgórza Bukowe | 45% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Preston Nieruchomości Sp. z o.o.
Cena brutto:
13 500 000 zł
226 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Preston Nieruchomości Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
