Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Szałkowo
Cena brutto:
203 040 zł
67 zł/m²
Szałkowo, Iława, iławski, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 045 m² |
| Numer ogłoszenia | 37977 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Szałkowie (gm. Iława, pow. iławski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 3 045 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 21 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2 km, a stacja kolejowa w promieniu 5,5 km.
Opis dodany przez agenta Szukasz miejsca, które łączy naturę, ciszę i wygodę życia blisko miasta? Oto wyjątkowa oferta dwóch sąsiadujących działek budowlanych położonych w Szałkowie – w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego, zaledwie kilka minut od centrum Iławy i tuż przy malowniczym Jeziorze Jeziorak. Dane działek Działka nr 150/20 – powierzchnia 1 546 m² Działka nr 150/12 – powierzchnia 1 504 m² Działki położone jedna za drugą, z dojazdem drogą asfaltową. Teren płaski, nieogrodzony – gotowy do budowy. Przeznaczenie terenu (MPZP – symbol 8MN) Zgodnie z uchwałą nr XLIX/440/22 Rady Gminy Iława z dnia 25.11.2022 r. działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 8MN, co oznacza: *Przeznaczenie podstawowe: -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca *Dopuszczalne: -budynki gospodarcze, garażowo–gospodarcze i garaże, wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego -obiekty rekreacji towarzyszące zabudowie *Parametry zabudowy: -minimalna powierzchnia nowej działki: 1200 m² -maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% -maksymalna wysokość budynków: 9,0 m -dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45°, dopuszcza się dachy płaskie do 12° Media: Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze przy działkach Wykonany projekt przyłącza kanalizacyjnego Dojazd drogą asfaltową Lokalizacja Szałkowo, Gmina Iława – spokojna miejscowość położona nad najdłuższym jeziorem w Polsce. Z jednej strony cisza, zieleń i bliskość przyrody, z drugiej – szybki dojazd do Iławy (ok. 10 minut), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, stacja kolejowa, restauracje i marina. Okolica objęta jest Parkiem Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego, co gwarantuje utrzymanie naturalnego, rekreacyjnego charakteru terenu oraz ograniczenie intensywnej zabudowy. Atuty nieruchomości: *Bliskość jeziora Jeziorak – idealne miejsce dla miłośników natury i sportów wodnych *Położenie w Parku Krajobrazowym Pojezierza Iławskiego – czyste powietrze, spokój i piękne krajobrazy *Pełne uzbrojenie w drodze i gotowy projekt kanalizacji *Płaski teren i asfaltowy dojazd – wygoda budowy *Możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek – idealne rozwiązanie dla rodziny lub inwestora Wyjątkowe położenie w sercu Pojezierza Iławskiego sprawia, że te działki łączą w sobie spokój natury z komfortem codziennego życia. To miejsce, które daje przestrzeń, swobodę i poczucie harmonii z otoczeniem. Zadzwoń i umów się na prezentację — być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział ! Anna Dyła Starszy specjalista ds. nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 a.dyla@ Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Iławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 60.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Iława - 5.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 244 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1327N nawierzchnia - masa bitumiczna | 168 m |
Droga krajowa nr 16 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3795 m |
Droga wojewodzka nr 521 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4574 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1 | 64 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 21 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 53 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Iława - 2015 m |
| Dworzec autobusowy | Lubawa - 19 km |
| Przystanek kolejowy | Iława - 6 km |
| Stacja kolejowa | Rudzienice Suskie - 6 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 92 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierza Iławskiego - część A i B | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
203 040 zł
67 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
