Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Świlcza
Cena brutto:
2 780 327 zł
292 zł/m²
Świlcza, Świlcza, rzeszowski, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 9 538 m² |
| Numer ogłoszenia | 45321 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Świlczy (gm. Świlcza, pow. rzeszowski) o powierzchni 9 538 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 9 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 401 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,9 km.
Opis dodany przez agenta Alpha Nieruchomości przedstawia nieruchomości gruntowe, inwestycyjne, w miejscowości Świlcza k. Rzeszowa, przy Autostradzie A4 (Węzeł Rzeszów Zachód). Tereny o powierzchni od 73a do 152a objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem oznaczonym symbolem 1P/E - obiekty produkcyjne, składy,
magazyny, produkcja energii z OZE. Właściciel posiada również wydaną decyzję środowiskową dla nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
➡️ Doskonała lokalizacja - na skrzyżowaniu autostrady A4 i drogi S19, z dojazdem drogą asfaltową z 4 stron
➡️ Uchwalony MPZP - teren dla obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowy związanej z produkcją energii
➡️ Dostępne wszystkie media - sieć elektroenergetyczna, wodno - kanalizacyjna, gazowa oraz światłowodowa
➡️ Uregulowany stan prawny - założona KW, gotowy komplet dokumentów potrzebny do sprzedaży bez obciążeń hipotecznych.
➡️ Jedne z ostatnich działek przeznaczonych pod przemysł i usługi w okolicy
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działki inwestycyjne położone na terenie SSE Euro-Park Mielec, w miejscowości Świlcza, graniczącej z Rzeszowem, w południowo-wschodniej Polsce. Doskonale skomunikowana z głównymi szlakami transportowymi kraju, z dostępem do międzynarodowego lotniska.
✅ 7 km - Autostrada A4
✅ 11 km - Droga ekspresowa S19
✅ 10 km - Lotnisko Rzeszów-Jasionka
✅ 10 km - Bocznica kolejowa
✅ 100 km - Medyka Cargo
✅ 100 km - Ukraina
✅ 100 km - Słowacja
✅ 95 km - Terespola
MEDIA
Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz gaz, znajdują się w drodze przy granicy działki, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji (zobacz zdjęcia w ofercie).
ZAPISY SZCZEGÓŁOWE MPZP “SAG i Szpital Kliniczny”
➡️ Przeznaczenie terenu: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, produkcja energii z OZE
➡️ Dopuszczalna zabudowa usługowa, handlowa na 40% powierzchni
➡️ Maksymalna wysokość zabudowy 16m (20m dla infrastruktury technicznej)
➡️ Wielkość powierzchni zabudowy do 80%
➡️ Maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1
➡️ Szerokość elewacji budynków większa niż 5m
➡️ Powierzchnia biologicznie czynna min. 10%
➡️ Nowo wydzielone działki > 2000 m2, z frontem > 20m
CENA 291,50 ZŁ/M2 NETTO
Zapraszam do kontaktu
Michał Saj
Alpha Nieruchomości
Lokalizacja
| Mezoregion | Pradolina Podkarpacka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 8.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kolbuszowa - 19.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 406 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | brak danych |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1386R nawierzchnia - masa bitumiczna | 9 m |
Droga krajowa nr E371|S19 nawierzchnia - masa bitumiczna | 947 m |
Droga wojewodzka nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2431 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40|S19 | 2 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E371|S19 | 2 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 81 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Świlcza - 401 m |
| Dworzec autobusowy | Rzeszów - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Świlcza - 2 km |
| Stacja kolejowa | Rudna Wielka - 2 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 8 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ALPHA NIERUCHOMOŚCI
Cena brutto:
2 780 327 zł
292 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ALPHA NIERUCHOMOŚCI
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
