Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Świerki
Cena brutto:
5 000 000 zł
78 zł/m²
Świerki, Nowa Ruda, kłodzki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 64 515 m² |
| Numer ogłoszenia | 42495 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Świerkach (gm. Nowa Ruda, pow. kłodzki), składająca się z 5 działek o łącznej powierzchni 64 515 m². W odległości do 10 m występuje sieć kanalizacyjna. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 36 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,3 km, a stacja kolejowa w promieniu 5,9 km.
Opis dodany przez agenta Siedlisko Granicznik (Markgrund) - 5,59 ha historii wpisanej w sudecki krajobraz w pasie granicznym z Czechami
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 55 900 m², położona w Graniczniku - dawnej kolonii tkackiej, której dzieje sięgają XVIII wieku. To oferta dla inwestora szukającego autentyczności, prywatności i przestrzeni z "rodowodem".
Historia, która nadaje wartość.
Granicznik (niem. Markgrund) powstał w 1770 roku jako kolonia dóbr barona von Stillfrieda z Nowej Rudy. Od samego początku było to miejsce ludzi pracowitych i wytrwałych - osada tkaczy chałupników, którzy w trudnych warunkach górskich budowali swój byt.
• Epoka Tkaczy: W XIX wieku miejscowość tętniła życiem - pracowało tu blisko 40 krosien bawełnianych i lnianych, a wieś posiadała własną gorzelnię. Kupując tę ziemię, stajesz się spadkobiercą terenu, który niegdyś stanowił serce lokalnego rzemiosła.
• Napoleoński Epizod: Ziemia ta była świadkiem wielkiej historii. W lutym 1807 roku, podczas wojen napoleońskich, w rejonie osady rozegrała się zacięta potyczka. Oddziały napoleońskie (Bawarczycy) w trudnych, zimowych warunkach wyparły stąd wojska pruskie w stronę Czech. Pamiątką po tych wydarzeniach jest zachowany w pobliżu kamień pamiątkowy (Denkstein).
• Złoty Wiek i Przemiana: W połowie XIX wieku osada przeszła we władanie potężnego rodu hrabiów von Magnis z Bożkowa. Dziś, po dawnej świetności, pozostały tu jedynie cztery domostwa, co czyni ofertę niezwykle elitarną pod kątem prywatności.
Otoczenie i Skarby Architektury
Działka o powierzchni 5,59 ha znajduje się w sąsiedztwie niemych świadków historii, którzy nadają okolicy mistycznego klimatu:
• Ruiny kapliczki św. Anny: Pochodząca z XIX wieku murowana kaplica z charakterystyczną wieżyczką oraz krzyż z 1841 roku to obiekty, które przyciągają miłośników fotografii i historii.
• Dawny Gasthaus: Pozostałości po dawnym gościńcu „Zum Bergschlössel” przypominają o czasach, gdy okolica była popularnym celem wędrówek, co sugeruje ogromny potencjał dla przyszłej agroturystyki lub pensjonatu.
Charakterystyka Terenu
• Powierzchnia: 5,59 ha (55 900 m²).
• Ukształtowanie: Typowe dla kolonii Świerków - teren zróżnicowany, oferujący spektakularne osie widokowe.
• Klimat: Specyficzny mikroklimat górski, który niegdyś determinował charakter upraw, a dziś gwarantuje rześkie powietrze i wypoczynek z dala od smogu.
• Prywatność: Ze względu na fakt, że do dziś przetrwały tylko 4 domostwa, przyszły właściciel może liczyć na ciszę zakłócaną jedynie szumem lasu.
Potencjał Inwestycyjny
Dzięki bogatej historii i unikalnym zabytkom w sąsiedztwie (kapliczka, kamień napoleoński), nieruchomość idealnie nadaje się na:
1. Ekskluzywną Rezydencję: Dom o charakterze sudeckim, wpisujący się w historyczny kontekst osady tkaczy.
2. Agroturystykę Historyczną: Wykorzystanie legendy o potyczkach napoleońskich i tradycjach tkackich jako magnesu dla turystów.
3. Projekt Ekologiczny: 5,5 hektara pozwala na samowystarczalność energetyczną i uprawę ekologiczną.
Podsumowanie: Granicznik to nie tylko metry kwadratowe. To historia hrabiów von Magnis, echa napoleońskich bitew i tradycja sudeckiego rzemiosła. To miejsce dla kogoś, kto chce pisać kolejny rozdział w historii Markgrund.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Góry Kamienne |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 70.6 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wałbrzych - 19.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 2122 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 381 nawierzchnia - masa bitumiczna | 777 m |
Droga powiatowa nr 3338D nawierzchnia - masa bitumiczna | 1215 m |
Droga krajowa nr 35 nawierzchnia - masa bitumiczna | 12445 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 49 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S3 | 36 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 3 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 2 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowa Ruda - 1326 m |
| Dworzec autobusowy | Nowa Ruda - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Nowa Ruda - 2 km |
| Stacja kolejowa | Ludwikowice Kłodzkie - 6 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 64 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 51 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Gory Stolowe - zachod | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
5 000 000 zł
78 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
