Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Straszyn
Cena brutto:
379 000 zł
281 zł/m²
Straszyn, Pruszcz Gdański, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 348 m² |
| Numer ogłoszenia | 35295 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Straszynie (gm. Pruszcz Gdański, pow. gdański) o powierzchni 1 348 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 39 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,3 km, a stacja kolejowa w promieniu 6,3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1350 m² , zlokalizowana w Straszynie przy ul. Zachodniej. Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, lasów, pól uprawnych. Około 500 metrów od działki powstaje nowa droga - Obwodnica Metropolitalna, która znacznie ułatwi dojazd do Straszyna.
MEDIA:
W drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Na działkę w jej frontowej części od strony drogi nawieziono materiał w celu jej wyrównania.
Działka wykarczowana, posiada niewielkie obniżenie terenu w środkowej części, co nie stanowi żadnej przeszkody przy budowie domu. Działka foremna, w kształcie prostokąta.
Gminna droga dojazdowa do działki jest z dobrych jakościowo płyt betonowych, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.
Działka posiada MPZP
1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonych
symbolem MJ.
2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -
1000 m², bliźniaczej - 500 m² i szeregowej - 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek
mieszkalny.
3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie
istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych
zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcję
zagospodarowania nieruchomości.
4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50%
powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30%
szeregowej.
5. Ustala się, że w obrębie dróg dla zabudowy jak w ust. 1, obowiązuje wydzielenie minimum 1
miejsca postojowego na cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnie
od ilości miejsc postojowych na terenie działek.
6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na
wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz
obiektów jak w § 68 ust. 3.
7. W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia
działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.
8. Wielkości działek jak w ust. 2 nie dotyczą terenów, które na mocy prawomocnych ustaleń
zostały podzielone z przeznaczeniem na zabudowę przed uprawomocnieniem niniejszego
planu lub których podział podlega korekcie w wyniku ustaleń niniejszego planu.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 9.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Pruszcz Gdański - 6.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 151 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2202G nawierzchnia - masa bitumiczna | 1581 m |
Droga krajowa nr E28|E77|S6|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1639 m |
Droga wojewodzka nr 222 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1679 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 6 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 2 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 28 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pruszcz Gdański - 1332 m |
| Dworzec autobusowy | Gdańsk - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Gdańsk - 5 km |
| Stacja kolejowa | Pruszcz Gdański - 6 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 13 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
379 000 zł
281 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
