Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Stegna
Cena brutto:
353 500 zł
250 zł/m²
Stegna, Stegna, nowodworski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 412 m² |
| Numer ogłoszenia | 21731 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Stegnie (gm. Stegna, pow. nowodworski) o powierzchni 1 412 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć telekomunikacyjna. W odległości 7 m od granicy działki znajduje się droga . Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 12 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 320 m, a stacja kolejowa w promieniu 26,1 km.
Opis dodany przez agenta LOKALIZACJA:
Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu, wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom jest idealnym miejscem do wypoczynku. Jest to jeden z najchętniej odwiedzanych nadbałtyckich kurortów. Obszar Mierzei Wiślanej, którego największym atutem są piaszczyste plaże bogate w bursztyn i pasmo wydm porośniętych lasami sosnowymi. Idealne miejsce dla uprawiania sportów wodnych.
Działka oddalona około 3 km do morza. Doskonały dojazd , położona nieopodal ul. Gdańskiej.
DZIAŁKA:
Teren płaski - woda , prąd, kanalizacja w drodze
Budowlana -działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 3-MU) - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej.
- dopuszcza się realizację budynków w zabudowie wolno stojącej o funkcjach: mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno-usługowych, usługowych, gospodarczych i garaży
dopuszczone usługi obejmują:
- obiekty stanowiące bazę noclegową i wypoczynkową, takie jak: ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, budynki zakwaterowania turystycznego oraz obiekty i urządzenia towarzyszące, w tym sportowo-rekreacyjne z wyłączeniem kempingów i pól namiotowych,
- usługi nieuciążliwe z zakresu: turystyki, rekreacji i wypoczynku, (w tym wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych), usługi handlu o powierzchni sprzedaży w jednym lokalu usługowym do 200 m2, usługi gastronomii, gabinety i biura, instytucje finansowe, drobne rzemiosło usługowe typu: fryzjer, kosmetyczka itp.,
SZCZEGÓŁOWE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszczalna wysokość :
- budynki garaży i budynki gospodarcze - nie większa niż 5,0 m, 1 kondygnacja nadziemna,
- pozostałe budynki - nie większa niż 9,0 m, 2 kondygnacje nadziemne,
b) rodzaj dachu:
- budynki garaży i budynki gospodarcze - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25o - 45o,᠆ pozostałe budynki - dach dwuspadowy, symetryczny, na terenie oznaczonym 3.MU - o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 35o - 45o i kalenicy głównej równoległej do frontu działki, na terenie oznaczonym symbolem 4.MU - o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 40o - 50o i kalenicy głównej budynku o podstawowym przeznaczeniu terenu równoległej do elewacji od strony ul. Gdańskiej,
c) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; nieprzekraczalna linia zabudowy od dróg wewnętrznych niewskazanych na rysunku planu w odległości 4,0 m,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki,
e) intensywność zabudowy: minimalna - nie mniejsza niż 0,1; maksymalna - nie większa niż 0,7,
f) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchni działki,
g) szerokość elewacji frontowej:
- wolno stojących budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych w przedziale 9,0 m - 15,0 m.
- budynków usługowych nie większa niż 20,0 m.
W sprzedaży również inne działki w tej lokalizacji - Zapraszam do kontaktu !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 31.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Gdański - 12.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 163 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 501 nawierzchnia - masa bitumiczna | 21 m |
Droga powiatowa nr 2325G nawierzchnia - masa bitumiczna | 235 m |
Droga krajowa nr E28|E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 11438 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 35 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S7 | 13 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 14 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 56 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Stegna - 320 m |
| Dworzec autobusowy | Stegna - 0 km |
| Przystanek kolejowy | Stegna - 0 km |
| Stacja kolejowa | Tolkmicko - 26 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 43 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Park Krajobrazowy Mierzeja Wiślana - otulina | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
353 500 zł
250 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
