Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Stary Zamek
Cena brutto:
155 000 zł
135 zł/m²
Stary Zamek, Sobótka, wrocławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 149 m² |
| Numer ogłoszenia | 44386 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Starym Zamku (gm. Sobótka, pow. wrocławski) o powierzchni 1 149 m². Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,9 km, a stacja kolejowa w promieniu 8,3 km.
Opis dodany przez agenta Działka budowlana 1150 m² | Stary Zamek, gm. Sobótka | 155 000 zł
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 166/2 położona w malowniczej miejscowości Stary Zamek w gminie Sobótka. Idealne miejsce dla osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wrocławia, w sąsiedztwie przyjaznej zabudowy jednorodzinnej.
PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 1150 m²
Cena: 155 000 zł
Wymiary: ok. 24 m x 48 m
Kształt: prostokąt
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) / mieszkaniowo-usługowa (MN/U)
Front działki: dogodny do posadowienia budynku wolnostojącego zgodnie z MPZP
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Stary Zamek, w gminie Sobótka, w pobliżu masywu Ślęży.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
cisza, niska zabudowa i kameralne otoczenie,
bliskość terenów rekreacyjnych, szlaków i lasów,
szybki dojazd do Sobótki, Świdnicy i Wrocławia,
idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego lub domu z nieuciążliwą usługą.
USTALENIA MPZP - NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN lub mieszkaniowo-usługową MN/U.
1. Przeznaczenie terenu
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dopuszczalne nieuciążliwe usługi jako funkcja uzupełniająca (handel, drobne usługi, kultura, opieka zdrowotna - bez szpitali),
Pow. użytkowa usług: max 30% pow. użytkowej budynku.
MN/U - możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych jako funkcji podstawowej.
2. Parametry zabudowy
Wysokość budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego:
do 7 m do gzymsu,
do 12 m do kalenicy,
max 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
Dach: dwuspadowy, symetryczny, nachylenie 37-45°.
Budynki gospodarcze/garaze: tylko parterowe, dach dopasowany do budynku mieszkalnego.
3. Wskaźniki zabudowy
Maks. 15% powierzchni działki - zabudowa mieszkaniowa,
Maks. 25% - zabudowa mieszkalno-usługowa,
Min. 70% powierzchni biologicznie czynnej.
4. Linie zabudowy od dróg
Dla dróg gminnych kategorii D - 5 m od granicy działki.
5. Minimalne wymagania działki
Minimalna powierzchnia działki pod nową zabudowę: 900 m² (nieruchomość spełnia wymogi).
Minimalna szerokość frontu: 20 m - spełnione.
6. Miejsca parkingowe
Dla usług: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 40 m² powierzchni użytkowej usług.
7. Media - prąd i woda w drodze
ATUTY OFERTY
✔ uregulowany stan prawny
✔ działka spełnia parametry MPZP
✔ cicha i zielona okolica
✔ idealny rozmiar pod budowę domu jednorodzinnego
✔ możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności
Możliwość dokupienia działki obok.
Zapraszam na prezentację
Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości
tel. 696 463 515
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 25.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Świdnica - 24.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 147 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1982D nawierzchnia - masa bitumiczna | 52 m |
Droga krajowa nr 35 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3319 m |
Droga wojewodzka nr 346 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5732 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - 5|A4|E40 | 11 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 14 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 4 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 2 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Sobótka - 1916 m |
| Dworzec autobusowy | Sobótka - 6 km |
| Przystanek kolejowy | Sobótka - 4 km |
| Stacja kolejowa | Sobótka Zachodnia - 8 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 20 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
155 000 zł
135 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
