Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Stare Załubice
Cena brutto:
299 000 zł
199 zł/m²
Stare Załubice, Radzymin, wołomiński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 499 m² |
| Numer ogłoszenia | 44493 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Starych Załubicach (gm. Radzymin, pow. wołomiński) o powierzchni 1 499 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. Sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 9 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 464 m, a stacja kolejowa w promieniu 7,6 km.
Opis dodany przez agenta Szukasz działki, na której możesz realnie budować, a nie tylko liczyć na WZ? Masz dość niepewności, odmów i przeciągających się procedur? Ta oferta rozwiązuje ten problem. Działka o powierzchni 1500 m² w Załubicach Starych objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1.MN/U), który jasno określa możliwości zabudowy. Kupujesz grunt z konkretem – nie z obietnicą. To miejsce, gdzie możesz wybudować dom, prowadzić działalność albo połączyć jedno z drugim. Powierzchnia i układ działka: 1500 m² (0,1500 ha) numer działki: 679 obręb: Stare Załubice klasoużytek: RV Możliwości zabudowy (MPZP 1.MN/U) Działka daje szerokie możliwości: dom jednorodzinny wolnostojący dom z częścią usługową (np. biuro, gabinet) samodzielny budynek usługowy Dopuszczalne usługi obejmują m.in. handel, biuro, edukację, zdrowie, gastronomię, turystykę, usługi rzemieślnicze. Parametry zabudowy maksymalna wysokość budynku: 12 m maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% intensywność zabudowy: 0,01 – 0,9 maksymalna szerokość elewacji frontowej: 40 m Na działce możliwy jeden budynek mieszkalny + zabudowa uzupełniająca (garaż, budynki gospodarcze). Wymagania i ograniczenia dachy dwuspadowe lub wielospadowe (20°–50°) obowiązujące linie zabudowy min. 5 m od rowów melioracyjnych min. 20 m od wód powierzchniowych zakaz uciążliwej działalności poza granicą działki Działka znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Media i infrastruktura docelowo: wodociąg i kanalizacja do czasu kanalizacji: zbiornik bezodpływowy dostępne sieci: prąd, gaz, (około 10 m) dopuszczone ogrzewanie gazowe, elektryczne i OZE Lokalizacja Załubice Stare, gmina Radzymin – spokojna, zielona okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym. To dobre miejsce dla osób, które chcą uciec od miasta, ale nadal mieć do niego szybki dostęp. Okolica rozwija się dynamicznie, a grunty z MPZP zyskują na wartości. Dlaczego warto Kupując tę działkę: masz pewność zabudowy dzięki MPZP możesz połączyć funkcję mieszkalną i biznesową inwestujesz w lokalizację rozwijającą się pod Warszawą zyskujesz dużą przestrzeń – aż 1500 m² Stan prawny własność Zakup na kredyt Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy. Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który: przeanalizuje Twoje możliwości finansowe, porówna oferty banków, przeprowadzi przez cały proces kredytowy. Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca. Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00. Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00 Pozdrawiam, Paweł Wołoszyn Ekspert ds. Nieruchomości PROPERTON 732 139 605
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 29.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Legionowo - 16.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 161 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | brak danych |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 4338W nawierzchnia - masa bitumiczna | 247 m |
Droga krajowa nr 61 nawierzchnia - masa bitumiczna | 5319 m |
Droga wojewodzka nr 624 nawierzchnia - plyty betonowe | 7327 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 34 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 10 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Radzymin - 465 m |
| Dworzec autobusowy | Radzymin - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Nieporęt - 7 km |
| Stacja kolejowa | Radzymin - 8 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 33 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Rządza) | 100% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Cena brutto:
299 000 zł
199 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
