Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Stare Budy
Cena brutto:
465 000 zł
150 zł/m²
Stare Budy, Jaktorów, grodziski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 3 094 m² |
| Numer ogłoszenia | 44283 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Starych Budach (gm. Jaktorów, pow. grodziski) o powierzchni 3 094 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 8 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2,3 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,7 km.
Opis dodany przez agenta MDP Partners przedstawia:
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3100 m², położona w miejscowości Stare Budy (gmina Jaktorów) przy ul. Kaskiej - w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji i daje realną możliwość szybkiej realizacji budowy domu.
Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny działki - istnieją dobre warunki do podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki, co może stanowić ciekawą opcję zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę dwóch domów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-Powierzchnia: 3100 m²
-Warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego
-Media na działce: woda oraz prąd
-Światłowód w drodze przy działce
-Wjazd wykonany zgodnie z wytycznymi zarządu dróg
-Ogrodzenie działki:
- po bokach ogrodzenie betonowe
- od frontu i tyłu ogrodzenie panelowe
Działka jest przygotowana pod inwestycję, co znacząco ogranicza koszty i czas przygotowania terenu.
Parametry zabudowy (zgodnie z decyzją WZ):
-Możliwość realizacji inwestycji polegającej na budowie:
-Budynek mieszkalny jednorodzinny
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym
-maksymalna wysokość: 9,5 m
-dach wielospadowy o nachyleniu 30°-45°
-szerokość elewacji frontowej: ok. 15 m (±20%)
-Budynek gospodarczy
-budynek parterowy
-maksymalna wysokość: 6 m
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 60 m²
Dodatkowe parametry:
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 8%
-powierzchnia biologicznie czynna: minimum 85%
Lokalizacja:
Stare Budy w gminie Jaktorów to kameralna i zielona okolica, idealna dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miejscowości regionu.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia spokojny charakter miejsca i komfort życia.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
-dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy
-dla osób szukających dużej działki z przestrzenią i prywatnością
-dla inwestora - możliwość podziału działki i realizacji dwóch domów
MDP Partners
Damian Filipek
Licencja zawodowa Pośrednika nr 29508
Licencja zawodowa Zarządcy nr 31117
MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Łowicko-Błońska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 39.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Żyrardów - 4.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 231 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | brak danych |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1516W nawierzchnia - masa bitumiczna | 3 m |
Droga wojewodzka nr 719 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2576 m |
Droga krajowa nr A2|E30 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3092 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 9 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 12 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 20 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Jaktorów - 2307 m |
| Dworzec autobusowy | Nadarzyn - 21 km |
| Przystanek kolejowy | Jaktorów - 3 km |
| Stacja kolejowa | Żyrardów - 5 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 34 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: MDP Partners
Cena brutto:
465 000 zł
150 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: MDP Partners
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
