Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Stanisławów Pierwszy
Cena brutto:
879 000 zł
508 zł/m²
Stanisławów Pierwszy, Nieporęt, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 730 m² |
| Numer ogłoszenia | 39152 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Stanisławowie Pierwszym (gm. Nieporęt, pow. legionowski) o powierzchni 1 730 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 27 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 8 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 285 m, a stacja kolejowa w promieniu 6,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w Stanisławowie Pierwszym, gmina Nieporęt, tuż nad rzeką – przy Kanale Żerańskim. Nieruchomości znajdują się w zielonej, spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Działki od ulicy Przyszłość do samej rzeki, w bardzo prywatnym, dyskretnym miejscu – idealna dla osób szukających ciszy i przestrzeni. Działki mają regularny, ustawny kształt - kwadratowe 30 x 30 m ,a prostokątne około 48 x 37 metrów. Duża, zielona przestrzeń daje szerokie możliwości zagospodarowania – idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, strefą relaksu czy nawet małym domem gościnnym. Do nieruchomości przynależy również udział w drodze dojazdowej wewnętrznej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy takie jak Biedronka i Lidl, dom handlowy, szkoły oraz inne punkty usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut. Działka położona jest w rozwijającej się aglomeracji, co czyni ją świetną inwestycją na przyszłość. Media: gaz, prąd, woda miejska – wszystko dostępne w drodze. Ostatnia działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki, co nie jest widoczne na zdjęciach. Teren został niedawno uporządkowany – trawa na działkach została skoszona, a w najbliższym czasie planowane jest utwardzenie drogi dojazdowej. Dodatkowo, zgodnie z założeniami lokalnej infrastruktury, w planach przewidziana jest budowa kanalizacji w drodze. W ofercie dostępne są również inne działki: Działka kwadratowa nr 250/72 – 910 m² - 490 000 zł Działka kwadratowa nr 250/74 – 886 m² - 485 000 zł - sprzedana Działka kwadratowa nr 250/73 – 910 m² - 499 000 zł - sprzedana Działka prostokątna nr 250/70 – 1721 m², położona bezpośrednio przy ulicy Przyszłość - 899 000 złDziałka prostokątna nr 250/75 – 1731 m², położona bezpośrednio przy rzece "Kanale Żerańskim" - 950 000 zł Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje naziemne, do 12,5 metra powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% For sale: attractive building plots located in Stanisławów Pierwszy, Nieporęt municipality, right by the river – along the Żerański Canal. The properties are situated in a green, peaceful area, close to nature, yet with convenient access to Warsaw. The plots stretch from Przyszłość Street all the way to the river, in a very private, discreet location – ideal for those seeking peace and space. The plots have a regular, functional shape – square plots of 30 x 30 m, and rectangular ones approximately 48 x 37 meters. The large, green space offers wide possibilities for development – perfect for building a single-family home with a garden, relaxation zone, or even a small guest house. Each property includes a share in the internal access road. In the immediate vicinity, there is full infrastructure: stores such as Biedronka and Lidl, a shopping center, schools, and other service points – all within a few minutes’ reach. The plot is located in a developing metropolitan area, making it a great investment for the future. Utilities: gas, electricity, municipal water – all available in the access road. The last plot has direct access to the river, which is not visible in the photos. The area has recently been cleared – grass on the plots has been mowed, and road reinforcement is planned in the near future. Additionally, according to local infrastructure plans, construction of a sewage system along the road is also planned. Other plots available in the offer: Square plot no. 250/72 – 910 m² –490 000 PLN Square plot no. 250/74 – 886 m² – 485,000 PLN - sold Square plot no. 250/73 – 910 m² – 499,000 PLN - sold Rectangular plot no. 250/70 – 1,721 m², located directly on Przyszłość Street – 950,000 PLN Rectangular plot no. 250/75 – 1,731 m², located directly by the river "Żerański Canal" – 990,000 PLN Zoning plan: Single-family housing in detached and semi-detached form Gable or multi-pitched roofs with a slope angle from 30 to 45 degrees Building height: maximum two above-ground storeys, up to 12.5 meters Biologically active area: minimum 70% Building coverage: maximum 25% "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 16.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Legionowo - 7.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 169 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | brak danych |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1816W nawierzchnia - masa bitumiczna | 207 m |
Droga wojewodzka nr 632 nawierzchnia - masa bitumiczna | 353 m |
Droga krajowa nr 61|632 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6366 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 28 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 8 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 14 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nieporęt - 285 m |
| Dworzec autobusowy | Warszawa - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Warszawa - 5 km |
| Stacja kolejowa | Wieliszew - 7 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 0 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
879 000 zł
508 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
