Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Sobin
Cena brutto:
1 980 000 zł
112 zł/m²
Sobin, Polkowice, polkowicki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 17 659 m² |
| Numer ogłoszenia | 44652 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Sobinie (gm. Polkowice, pow. polkowicki) o powierzchni 17 659 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 530 m, a stacja kolejowa w promieniu 14 km.
Opis dodany przez agenta Potencjał Przemysłowy 1,79 ha przy S3 - Strategiczna Działka P/U w Sobinie k. Polkowic
W samym sercu Zagłębia Miedziowego, w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy Polkowicach, prezentujemy teren inwestycyjny o pow. 1,79 ha. To oferta skrojona pod potrzeby nowoczesnego przemysłu, logistyki oraz usług, gdzie kluczowym atutem jest natychmiastowa gotowość do realizacji projektu.
Działka w miejscowości Sobin objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem P/U-1 (tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej). Płaskie ukształtowanie terenu oraz regularny kształt pozwalają na optymalne zagospodarowanie powierzchni pod halę produkcyjną, centrum logistyczne czy park technologiczny.
Lokalizacja - Twój klucz do efektywnej logistyki:
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Polkowic, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz rozbudowanej infrastruktury technicznej. Kluczowym wyróżnikiem jest bliskość drogi ekspresowej S3, co zapewnia błyskawiczne połączenie z autostradą A4, rynkiem niemieckim oraz portami na północy Polski.
Korzyści dla Inwestora:
Bezpieczeństwo planistyczne: Przeznaczenie P/U-1 w MPZP eliminuje ryzyko i skraca proces inwestycyjny.
Skala możliwości: Powierzchnia blisko 1.8 ha pozwala na budowę wielkokubaturowych obiektów z zapleczem manewrowym.
Prestiżowe sąsiedztwo: Region Sobina i Polkowic to jeden z najsilniejszych ośrodków gospodarczych w Polsce (LSSE).
Wzrost wartości: Dynamiczny rozwój infrastruktury wzdłuż korytarza S3 gwarantuje stabilny wzrost wartości gruntu.
Idealne przeznaczenie:
Nowoczesne centra magazynowe i logistyczne.
Zakłady produkcyjne z zapleczem biurowym.
Bazy transportowe i terminale przeładunkowe.
Inwestycje typu Small Business Units (SBU).
Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
#DziałkaPrzemysłowa #Inwestycja #Sobina #Polkowice #TerenPrzemysłowy #DziałkaNaSprzedaż #InwestycjePrzemysłowe #Biznes #Przemysł #Logistyka #ZakładProdukcyjny #CentrumLogistyczne #Polska #BiznesNaSprzedaż #RozwójBiznesu #Inwestorzy #NieruchomościPrzemysłowe #StrategicznePołożenie #NoweMożliwości #PotencjałInwestycyjny
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Przemkowska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Zielona Góra - 62.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Polkowice - 3.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 860 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1124D nawierzchnia - masa bitumiczna | 202 m |
Droga wojewodzka nr 331 nawierzchnia - masa bitumiczna | 375 m |
Droga krajowa nr E65|S3 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3758 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 28 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 86 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Polkowice - 531 m |
| Dworzec autobusowy | Polkowice - 3 km |
| Przystanek kolejowy | Chocianów - 11 km |
| Stacja kolejowa | Koźlice - 14 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 72 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Cena brutto:
1 980 000 zł
112 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
