Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Skowarcz
Cena brutto:
199 000 zł
274 zł/m²
Skowarcz, Pszczółki, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 727 m² |
| Numer ogłoszenia | 17485 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Skowarczu (gm. Pszczółki, pow. gdański) o powierzchni 727 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Sieć ciepłownicza, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i biurowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 626 m, a stacja kolejowa w promieniu 2,5 km.
Opis dodany przez agenta LOKALIZACJA: KOSZTY:
Skowarcz to miejscowość położona w gminie Pszczółki przy drodze krajowej nr E91 która gwarantuje bezproblemową komunikację. Ponadto przez Skowarcz biegnie trasa linii kolejowej dzięki, której miejscowość ma dodatkową komunikację. W Skowarczu znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa m.in. sklepy oraz szkoła podstawowa. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją pod zabudowę mieszkaniową.
DZIAŁKA:
Działka o numerze ewidencyjnym 237/12, położona w obrębie Skowarcz (obręb 0006), gmina Pszczółki, powiat gdański, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP uchwalonym uchwałą nr II/25/2006 z dnia 26 kwietnia 2007 roku. Działka o powierzchni 728 m² posiada dostęp do mediów: prąd, gaz w drodze obok działki, woda i kanalizacja w trakcie realizacji przez gminę. Teren, na którym zlokalizowana jest działka położony jest na zachód od drogi krajowej E9. Są to tereny położone wyżej, niż te po wschodniej stronie E91, dzięki czemu nie ma ryzyka wystąpienia terenu podmokłego. Szerokość (front działki) 25 m, długość 29 m. Działka bardzo pięknie usytuowana na wzgórzu z umiarkowanym pochyleniem w kierunku wschodnim i wjazdem od południa. Idealna pod projekt domu z wejściem od południa i garażem w podpiwniczeniu. Na działce rosną ładne duże brzozy które można wkomponować w ogród przed domem.
Dla działki nr 237/12, znajdującej się w obrębie terenu oznaczonego jako 12.MN,U w MPZP (Uchwała Nr II/25/06), obowiązują następujące warunki zabudowy:
________________________________________
Przeznaczenie terenu:
• MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
________________________________________
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
• Wysokość zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia w formie poddasza, do 9 m od poziomu terenu do kalenicy, posadzka parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu.
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki, rzuty bryły głównej budynku: prostokąt do 10 × 18 m (nie dotyczy werand, podcieni itp.).
• Dachy: dwuspadowe, kąt nachylenia połaci:
- 40°-45° - bez ścianki kolankowej lub przy ściance do 0,6 m,
- 22°-25° - przy ściance kolankowej 1,2-1,8 m.
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% działki.
• Zabudowa towarzysząca (garaże, budynki gospodarcze): wolnostojąca lub zespolona z budynkiem głównym, maksymalna wysokość: 6 m, obowiązuje jednolita forma, kolorystyka i materiały dla całej posesji.
• Mała architektura: dopuszczalna, zakaz reklam innych niż szyld firmy działającej na terenie posesji (max. 1,0 × 0,5 m).
• Ogrodzenia:
o maks. wysokość 1,5 m wzdłuż dróg,
o zalecane: drewniane, z siatki stalowej z żywopłotem,
o zakaz prefabrykowanych, pełnych ogrodzeń.
• Linie zabudowy: obowiązuje przestrzeganie nieprzekraczalnych linii wg rysunku planu.
________________________________________
Warunki ochrony środowiska i krajobrazu:
• Wody opadowe - zagospodarowanie w granicach działki.
• Zakaz przekraczania uciążliwości działalności gospodarczej poza granice działki.
• Wartościowe zadrzewienia - podlegają ochronie.
________________________________________
Zasady podziału nieruchomości:
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700 m².
• Dopuszczalne: scalanie działek, zmiana granic dla infrastruktury technicznej.
________________________________________
Infrastruktura:
• Woda: z sieci gminnej lub studni.
• Ścieki sanitarne: do kanalizacji; dopuszczalne czasowe zbiorniki bezodpływowe.
• Deszczówka: w granicach działki, oczyszczanie z powierzchni utwardzonych.
• Ogrzewanie: indywidualne lub zbiorowe - nisko-/nieemisyjne źródła.
• Energia: z sieci.
• Odpady: w szczelnych pojemnikach, odbiór przez uprawnione podmioty.
MEDIA:
- Prąd (w drodze obok działki)
- Gaz (w drodze obok działki)
- Woda (w trakcie realizacji przez gminę)
- Kanalizacja (w trakcie realizacji przez gminę)
- Podatek od gruntu wynosi 39 zł.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Status działki w księdze wieczystej: PS - PASTWISKA TRWAŁE
- MPZP uchwała nr II/25/2006 z dnia 26 kwietnia 2007 roku.
- Działka idealna pod projekt domu z wejściem od południa i garażem w podpiwniczeniu
- Szerokość (front działki) 25 m, długość 29 m.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_______________________________________________________________________
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 18.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Pruszcz Gdański - 7.7 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 109 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 100m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 91|E75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 123 m |
Droga powiatowa nr 2225G nawierzchnia - masa bitumiczna | 711 m |
Droga wojewodzka nr 226 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6507 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 7 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 13 |
| Budynki biurowe | 2 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 26 |
| Budynki przemysłowe | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 58 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pszczółki - 627 m |
| Dworzec autobusowy | Tczew - 13 km |
| Przystanek kolejowy | Pszczółki - 1 km |
| Stacja kolejowa | Pszczółki - 3 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 25 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
199 000 zł
274 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
