Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Rybczyzna
Cena brutto:
1 450 000 zł
143 zł/m²
Rybczyzna, Rajgród, grajewski, podlaskie
| Powierzchnia wyliczona | 10 148 m² |
| Numer ogłoszenia | 45222 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rybczyźnie (gm. Rajgród, pow. grajewski) o powierzchni 10 148 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 6 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 19 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 3,1 km, a stacja kolejowa w promieniu 13,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 10 148 m², położona bezpośrednio nad jeziorem Dręstwo, z własną linią brzegową oraz przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi turystyczne. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod realizację projektu hotelowego, pensjonatowego lub apart-hotelowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo części regionu. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: powierzchnia: 10 148 m² numer działki: 65/3 (obręb Rybczyzna) kształt: prostokąt bezpośredni dostęp do jeziora – linia brzegowa dojazd drogą asfaltową PRZEZNACZENIE (MPZP): usługi turystyczne możliwość realizacji: hotelu pensjonatu aparthotelu kompleksu wypoczynkowego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: powierzchnia zabudowy: ok. 900 m² możliwa powierzchnia użytkowa: ok. 2 000 m² dopuszczalna zabudowa: parter I piętro poddasze użytkowe Nieruchomość umożliwia realizację inwestycji obejmującej kilkadziesiąt jednostek noclegowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (SPA, gastronomia, rekreacja). MEDIA: wodociąg – w drodze prąd – w drodze sieć telekomunikacyjna – w drodze LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka położona w spokojnej i zielonej części regionu, w otoczeniu dużych kompleksów leśnych oraz terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Jezioro Dręstwo należy do jednych z największych i najczystszych akwenów w okolicy. To idealna lokalizacja pod inwestycję w turystykę całoroczną, zarówno w segmencie premium, jak i wypoczynku rodzinnego. DODATKOWA OPCJA: Możliwość zakupu drugiej działki: powierzchnia: 8 262 m² numer: 9 położenie: nad rzeką Jegrznią odległość: ok. 2km działka rolna Działka może stanowić zaplecze inwestycyjne lub uzupełnienie projektu. CENA: działka inwestycyjna: 1 450 000 zł brutto działka dodatkowa: 165 000 zł brutto "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Ełckie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Białystok - 69.6 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Grajewo - 17.8 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Dręstwo - 0.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 519 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1792B nawierzchnia - masa bitumiczna | 430 m |
Droga krajowa nr 61 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2850 m |
Droga wojewodzka nr 661 nawierzchnia - masa bitumiczna | 19953 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 174 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 20 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 22 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 28 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Rajgród - 3093 m |
| Dworzec autobusowy | Grajewo - 18 km |
| Przystanek kolejowy | Grajewo - 17 km |
| Stacja kolejowa | Sypitki - 14 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 119 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Lega) | 1% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Lega) | 2% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Lega) | 3% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Pojezierze Rajgrodzkie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 450 000 zł
143 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
