Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Rumia
Cena brutto:
599 000 zł
1 186 zł/m²
Rumia, Rumia, wejherowski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 505 m² |
| Numer ogłoszenia | 17029 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rumi (gm. Rumia, pow. wejherowski) o powierzchni 505 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z kostki prefabrykowanej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 6 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i przemysłowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 267 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,4 km.
Opis dodany przez agenta
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu działki budowlanej o powierzchni 501 m², położonej w malowniczym mieście Rumia, na ul. Chodkiewicza. Działka w znakomitej lokalizacji, umożliwiająca szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie zapewniającą spokojne otoczenie do życia.
Główne atuty:
Doskonała lokalizacja w sercu Rumii, z dogodnym dostępem do usług i atrakcji miasta.
Powierzchnia działki daje spore możliwości aranżacyjne, idealne miejsce dla spełnienia marzeń o własnym domu.
Media, takie jak kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna oraz telekomunikacja, znajdują się w drodze i/lub u sąsiada.
Informacje dodatkowe:
Działka gotowa do zabudowy, pozwalająca na realizację własnych projektów architektonicznych zgodnie z preferencjami przyszłego nabywcy w połączeniu z wytycznymi planu zagospodarowania(Poniżej wycinek z karty terenu)
Nie przegap tej okazji, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rumii. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji, zobaczyć działkę na żywo i zgłębić potencjał tego niezwykłego miejsca.
ok. 0,88 ha;
2) POWIERZCHNIA:
3) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej mieszczące się w lokalach do 100 m2 pow. użytkowej;
4) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
- wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 500 m2 , dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2 , dla zabudowy szeregowej min. 300 m2 ,
- szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,
- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 80-90˚,
- dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie,
b) powierzchnia zabudowy: max 40%, dla zabudowy szeregowej max 50%,
c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki,
d) linie zabudowy: jak na rysunku planu,
e) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 10 m,
f) geometria dachu: co najmniej dwuspadowe o połaciach symetrycznych, główna kalenica budynku - równolegle do osi drogi A01.KD-D, B025.KD-X lub jak w budynkach zlokalizownaych na sąsiednich dzialkach,
g) inne:
- zasady lokalizacji znaków reklamowych zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 4,
- ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy w punkcie 4 dotyczą również odbudowy, rozbudowy czy nadbudowy istniejącej zabudowy,
- wysokość posadowienia posadzki parteru - nie więcej niż 0,8 m,
- śmietniki - wbudowane lub wolnostojące, zadaszone, dostosowane do wymogów segregacji odpadów,
- oświetlenie według indywidualnych uwarunkowań,
- zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z przęseł betonowych prefabrykowanych,
- kolorystyka pokrycia połaci dachowych: w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej lub w odcieniach od szarości do grafitu,
- kolorystyka elewacji w odcieniach bieli, piasku, szarości, stonowanych kolorów; zakaz stosowania materiałów syntetycznych (np. siding) i jaskrawych kolorów do wykończenia elewacji,
- zabudowa o funkcji towarzyszącej dostosowana do zabudowy o funkcji wiodącej - w zakresie geometrii i pokrycia dachu oraz kolorystyki elewacji,
- uznaje się istniejącą zabudowę i zagospodarowanie terenu, w tym o parametrach przekraczających ustalone w pkt 4 regulacje, jako zgodne z planem;..."
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pobrzeże Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 30.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wejherowo - 8.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 91 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 6 nawierzchnia - masa bitumiczna | 276 m |
Droga powiatowa nr 1476G nawierzchnia - masa bitumiczna | 564 m |
Droga wojewodzka nr 100 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1202 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 41 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - 6|E28|S6 | 7 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 56 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 14 |
| Budynki handlowo-usługowe | 1 |
| Budynki kultu religijnego | 1 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 154 |
| Budynki muzeów i bibliotek | 1 |
| Budynki o dwóch mieszkaniach | 1 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 2 |
| Budynki przemysłowe | 3 |
| Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej | 1 |
| Budynki zbiorowego zamieszkania | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 96 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Rumia - 267 m |
| Dworzec autobusowy | Wejherowo - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Rumia - 3 km |
| Stacja kolejowa | Rumia - 1 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
599 000 zł
1 186 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
