Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Rotembark
Cena brutto:
569 858 zł
497 zł/m²
Rotembark, Kościerzyna, kościerski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 147 m² |
| Numer ogłoszenia | 19407 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Rotembarku (gm. Kościerzyna, pow. kościerski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 1 147 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 45 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,5 km, a stacja kolejowa w promieniu 4,1 km.
Opis dodany przez agenta Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Prezentujemy Państwo wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej nad jeziorem Okrężyte k. Jeziora Osuszyno w Rotembarku koło Kościerzyny! To doskonałe połączenie ujmującej przestrzeni do życia, dużej powierzchni rekreacyjnej i bliskości miasta! Idealne, by zbudować tu swój wymarzony dom w zaciszu z widokiem na jezioro i las! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w znakomitym miejscu ok. 60 m od linii brzegowej Jeziora Okrężyte, w sąsiedztwie nielicznych domków jednorodzinnych i rekreacyjnych. Panuje tu cisza i odprężający spokój. W zasięgu kilku minut spaceru znajduje się kolejne jezioro Osuszyno z atrakcjami uprzyjemniającymi letni wypoczynek (restauracja, tawerna, plaża, hotel). Zaledwie 500 m od nieruchomości znajduje się Droga Krajowa 20 wiodąca do Kościerzyny i Trójmiasta. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego teren nadal więc gwarantuje doskonale szybki dojazd do większej aglomeracji. Do centrum Kościerzyny ok. 7 minut autem, do Żukowa ok. 40 minut, do Gdańska ok. 1 godz. drogi (ok. 70 km). NIERUCHOMOŚĆ: Oferta sprzedaży obejmuje 2 działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1142 m2. Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gminnej drogi asfaltowej i częściowo gruntowej na ostatnim etapie przez las. Teren działki położony na wzniesieniu, dzięki czemu nieruchomość posiada doskonały widok na jezioro i las. Nie muszą Państwo wnioskować o warunki zabudowy, a od razu składać wniosek o pozwolenie na budowę, ponieważ teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr iX/445/18 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 17 października 2018 r.) określający przeznaczenie podstawowe działki jako tereny zabudowy rekreacyjnej (7.ZR). OPIS Z MPZP: Tereny zabudowy rekreacyjnej 1) oznaczenia terenów: 1.ZR, 2.ZR, 3.ZR, 4.ZR, 5.ZR, 6.ZR, 7.ZR, 8.ZR, 9.ZR, 10.ZR, 11.ZR, 12.ZR, 13.ZR; 2) przeznaczenie terenu – tereny lokalizacji budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie wolnostojącej; dopuszcza się wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni do 35m2; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; b) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 15 %; c) wskaźnik intensywności zabudowy – maksymalnie 0,45; d) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50 %; e) wysokość zabudowy - maksymalnie 8,0 m; f) wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych - maksymalnie 5 m; g) dachy budynków rekreacji indywidualnej dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 400 do 450; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe; h) dachy budynków gospodarczych i garaży harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia z dachami budynków rekreacji indywidualnej jedno lub dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu min 20o; i) rzut głównej bryły budynku rekreacji indywidualnej prostokątny, j) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej; 4) zasady podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2; b) obowiązują ustalenia zawarte w §10; 5) zasady ochrony, nakazy, zakazy: a) zakazuje się stosowania kolorów jaskrawych dla ścian i dachów (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich); zakazuje się stosowania okładzin ścian z tworzyw sztucznych; b) tereny przeznaczone pod zabudowę rekreacyjno-wypoczynkowe – dopuszczalne poziomy hałasu regulują przepisy odrębne. Media: prąd w drodze. Woda i nieczystości - we własnym zakresie (studnia, szambo/oczyszczalnia przydomowa). Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji. Zapraszamy na prezentację! Kontakt: Katarzyna Małuj tel: 604-059-035 biuro@ Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 53.6 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kościerzyna - 3.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 147 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2403G nawierzchnia - masa bitumiczna | 1601 m |
Droga wojewodzka nr 214 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1609 m |
Droga krajowa nr 20 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1765 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 46 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 46 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 4 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 18 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 4 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Kościerzyna - 1542 m |
| Dworzec autobusowy | Kościerzyna - 3 km |
| Przystanek kolejowy | Kościerzyna - 4 km |
| Stacja kolejowa | Kościerzyna - 4 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 46 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 5 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Cena brutto:
569 858 zł
497 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
