Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka rolna z potencjałem inwestycyjnym Duszniki-Zdrój
Cena brutto:
2 700 000 zł
136 zł/m²
| 938 zł/(PUM i PUU)
| Powierzchnia wyliczona | 19 812 m² |
| MPZP | nie |
| WZ | nie |
| Potencjał przekształceniowy | tak |
| Numer ogłoszenia | 9278 |
Na sprzedaż nieruchomość rolna z potencjałem inwestycyjnym zlokalizowana w Dusznikach-Zdroju (gm. Duszniki-Zdrój, pow. kłodzki), składająca się z 6 działek o łącznej powierzchni 19 812 m². Na tym terenie nie ma ustalonego MPZP. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zakłada przeznaczenie pod teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, teren leśnictwa. Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 61 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i turystyczna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 396 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,2 km.
Lokalizacja
| Mezoregion | Góry Orlickie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 93.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kłodzko - 19.6 km |
Projekt zagospodarowania terenu
| Etap projektowy | Analiza chłonności | Wytyczne MPZP |
| Powierzchnia użytkowa mieszkań | 2 877.97 m² | |
| Powierzchnia całkowita nadziemna | 3 801 m² | |
| Liczba mieszkań | 34 | |
| Średnia powierzchnia mieszkań | 84.65 m² | |
| Liczba budynków | 12 | |
| Liczba kondygnacji | 2 | |
| Liczba miejsc postojowych | 35 | |
| Cena działki w przeliczeniu na 1m² powierzchni mieszkań | 938.16 zł | |
Propozycja zabudowy 3D
Zobacz na mapie
Wymiary działki
| Obwód działki | 1283 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 100m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 3301D nawierzchnia - masa bitumiczna | 474 m |
Droga wojewodzka nr 389 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1137 m |
Droga krajowa nr 8|E67 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1797 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 75 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S3 | 61 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 47 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 37 |
| Budynki biurowe | 3 |
| Budynki hoteli | 7 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 50 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 4 |
| Budynki zakwaterowania turystycznego | 9 |
| Zbiornik silos i budynki magazynowe | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 21 |
Działka posiada potencjał przekształceniowy w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, siedliskowej.
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Duszniki-Zdrój - 397 m |
| Dworzec autobusowy | Polanica-Zdrój - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Lewin Kłodzki - 6 km |
| Stacja kolejowa | Duszniki-Zdrój - 3 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 88 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
| PsVI | brak danych |
| LsV | brak danych |
| Lzr-PsVI | brak danych |
| Lzr-PsV | brak danych |
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 52 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Góry Bystrzyckie i Orlickie | 100% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Góry Orlickie | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Gory Stolowe - poludnie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
2 700 000 zł
136 zł/m²
| 938 zł/(PUM i PUU)
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
