Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka rolna z potencjałem budowlanym Dębogóra
Cena brutto:
5 890 000 zł
170 zł/m²
Dębogóra, gmina Czerwonak, poznański, wielkopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 34 650 m² |
| MPZP | w przygotowaniu |
| WZ | w przygotowaniu |
| Potencjał przekształceniowy | tak |
| Numer ogłoszenia | 6856 |
Na sprzedaż nieruchomość rolna z potencjałem budowlanym zlokalizowana w Dębogórze (gm. Czerwonak, pow. poznański) o powierzchni 34 650 m². Aktualnie MPZP jest w przygotowaniu. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zakłada przeznaczenie pod teren rolnictwa. Na części terenu znajdują się stanowiska archeologiczne. Właściciel wystąpił o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na tym terenie. W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga gminna o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 15 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 149 m, a stacja kolejowa w promieniu 5,7 km.
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Gnieźnieńskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Poznań - 15.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oborniki - 25.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 878 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 100m |
Infrastruktura techniczna
| Linie napowietrzne niskiego napięcia | na terenie działki |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga gminna nr 320717P nawierzchnia - masa bitumiczna | 4 m |
Droga inna nawierzchnia - grunt naturalny | 107 m |
Droga powiatowa nr 2408P nawierzchnia - masa bitumiczna | 302 m |
Droga wojewodzka nr 194 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4072 m |
Droga krajowa nr 92 nawierzchnia - masa bitumiczna | 9369 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E261|E30|S5 | 18 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E261|S5 | 15 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 6 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 14 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 9 |
Działka posiada potencjał przekształceniowy w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, siedliskowej.
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Czerwonak - 149 m |
| Dworzec autobusowy | Swarzędz - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Czerwonak - 7 km |
| Stacja kolejowa | Kobylnica - 6 km |
| Lotnisko | Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 20 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 8 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka - otulina | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Dolina Warty | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Cena brutto:
5 890 000 zł
170 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
