Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka rolna Wrocław
Cena brutto:
552 850 zł
50 zł/m²
Wrocław, Wrocław, Wrocław, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 11 047 m² |
| Wymiary | 74.6 m x 279.1 m |
| MPZP | tak |
| WZ | nie |
| Potencjał przekształceniowy | nie |
| Numer ogłoszenia | 3949 |
Na sprzedaż nieruchomość rolna zlokalizowana na terenie osiedla Jerzmanowo w mieście Wrocław, składająca się z działki o powierzchni ponad 1,1057 ha. Aktualnie działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna) od strony północnej. Docelowo dojazd do działki będzie możliwy od strony południowej również za pośrednictwem drogi gminnej. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej lokalizacji- ok. 500 m od terenów Portu Lotniczego. Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z niniejszym dokumentem nieruchomość przeznaczona jest pod lasy, łąki, pola uprawne i sady. Działka nie jest uzbrojona. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości występują pola uprawne, a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Aktualnie do działki prowadzi nieutwardzony dojazd (droga polna). Od strony południowej planowana jest budowa nowej drogi gminnej. Wybrane zapisy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ZL, 2ZL, 3ZL, 4ZL, ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe: a) lasy, b) łąki, c) uprawy polowe i sady; 2) uzupełniające - wody powierzchniowe. Na terenie 4ZL obowiązuje trasa rowerowa prowadzona w ramach dróg leśnych, łącząca wschodnią granicę terenu na przedłużeniu ulicy Rdestowej z terenem 1KD-Z. - Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1KD-Z, ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe - ulica; 2) uzupełniające - urządzenia telekomunikacyjne. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: 1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej; 2) obowiązuje ścieżka rowerowa.
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 9.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Środa Śląska - 19.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 635 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga inna nawierzchnia - grunt naturalny | 1 m |
Droga gminna nr 105997D nawierzchnia - zwir | 215 m |
Droga wojewodzka nr 362 nawierzchnia - masa bitumiczna | 374 m |
Droga powiatowa nr 1607D nawierzchnia - masa bitumiczna | 1835 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3113 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 5 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 10 km |
Otoczenie
Sąsiednia zabudowa
| Budynki gospodarstwa rolnego | 2 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 11 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 17 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Wrocław - 375 m |
| Dworzec autobusowy | Wrocław - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Kąty Wrocławskie - 5 km |
| Stacja kolejowa | Wrocław Leśnica - 3 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 1 km |
Planowanie przestrzenne
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Cena brutto:
552 850 zł
50 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
