Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Raszowa
Cena brutto:
5 128 000 zł
19 zł/m²
Raszowa, Lubin, lubiński, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 264 959 m² |
| Numer ogłoszenia | 44656 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Raszowej (gm. Lubin, pow. lubiński), składająca się z 11 działek o łącznej powierzchni 264 959 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2,4 km, a stacja kolejowa w promieniu 3,7 km.
Opis dodany przez agenta Gotowa inwestycja wydobywcza: 3,8 mln ton złoża i strategiczna lokalizacja przy S3
Na sprzedaż oferujemy strategiczny kompleks gruntów o łącznej powierzchni 25,64 ha, zlokalizowany w miejscowości Raszowa (gm. Lubin). Nieruchomość stanowi gotowy model biznesowy dla podmiotów z branży wydobywczej i budowlanej, łącząc aktywną koncesję z ogromnym, udokumentowanym potencjałem surowcowym.
W skład kompleksu wchodzą trzy kluczowe obszary:
Obszar operacyjny (4,36 ha): Działka przeznaczona pod powierzchniową eksploatację żwiru i piasku (dz. 295/2 - 295/11).
Obszar wydobywczy (8,11 ha): Działka z już rozpoczętym procesem eksploatacji (dz. 296).
Rezerwa surowcowa (13,16 ha): Działka stanowiąca grunt orny z udokumentowanym złożem pod przyszłe wydobycie (dz. 297).
Łączna wielkość złoża obejmuje 20,66 ha, a jego zasoby szacowane są na 3 798,46 tys. ton (ok. 4 mln ton) wysokiej jakości piasku i żwiru. Inwestycja posiada aktualną koncesję oraz pełną dokumentację w postaci operatu rzeczoznawcy, co umożliwia kontynuację prac bez zbędnych przestojów administracyjnych.
Niezaprzeczalnym atutem jest logistyka - bliskość drogi ekspresowej S3 oraz dostęp do drogi powiatowej poprzez gminną sieć dróg wewnętrznych zapewnia sprawny wywóz surowca i niskie koszty transportu do kluczowych węzłów budowlanych w regionie.
Kluczowe zalety:
Skala zasobów: Udokumentowane złoże o wolumenie blisko 4 000 000 ton.
Gotowość operacyjna: Aktywna koncesja i rozpoczęte wydobycie na części terenu.
Bezpieczeństwo prawne: Aktualny operat rzeczoznawcy i uregulowany dostęp do dróg publicznych.
Lokalizacja strategiczna: Bliskość S3 - szybki dostęp do rynków zbytu w Lubinie, Polkowicach i Legnicy.
Potencjał rozwoju: Ponad 13 ha gruntu w rezerwie pod rozszerzenie kopalni.
Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.
zapraszam na
Lokalizacja
| Mezoregion | Wysoczyzna Lubińska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 60.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Lubin - 9.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 3709 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | brak danych |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1250D nawierzchnia - zwir | 68 m |
Droga krajowa nr 36 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4247 m |
Droga wojewodzka nr brak danych nawierzchnia - masa bitumiczna | 4867 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 17 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E65|S3 | 6 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 7 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 24 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Lubin - 2360 m |
| Dworzec autobusowy | Lubin - 10 km |
| Przystanek kolejowy | Lubin - 4 km |
| Stacja kolejowa | Raszówka - 4 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 50 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 20 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Odra Srodkowa - 2 | 10% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Cena brutto:
5 128 000 zł
19 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
