Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Przytuły
Cena brutto:
260 000 zł
87 zł/m²
Przytuły, Pozezdrze, węgorzewski, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 3 004 m² |
| Numer ogłoszenia | 32092 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Przytułach (gm. Pozezdrze, pow. węgorzewski) o powierzchni 3 004 m². W odległości 425 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 52 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 992 m, a stacja kolejowa w promieniu 16,9 km.
Opis dodany przez agenta Działka z linią brzegową nad Jeziorem Wilkus - 3005 m² czystego potencjału
Na sprzedaż wyjątkowa działka rolna o powierzchni 3005 m², położona bezpośrednio nad brzegiem jednego z najczystszych jezior w regionie - Jeziora Wilkus. To miejsce, które łączy w sobie spokój mazurskiej natury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Dlaczego warto?
Bezpośredni dostęp do jeziora - prywatna linia brzegowa to luksus, który trudno przecenić. Możliwość cumowania łódki, kąpieli, wędkowania czy po prostu relaksu nad wodą - bez wychodzenia z własnej działki.
Naturalne otoczenie - działka otoczona jest zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem. Idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą.
Teren płaski i dobrze nasłoneczniony - co ułatwia zagospodarowanie i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Status działki rolnej - atrakcyjna cena zakupu i możliwość przekształcenia w przyszłości pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczną (po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy).
Idealna pod inwestycję - działki z linią brzegową to coraz rzadszy towar na rynku. To nie tylko miejsce na wypoczynek, ale również doskonała lokata kapitału.
Lokalizacja
Jezioro Wilkus to spokojny, czysty akwen położony w sercu Mazur. Okolica sprzyja wypoczynkowi, sportom wodnym i pieszym wędrówkom. W pobliżu znajdują się inne atrakcyjne jeziora, lasy oraz lokalne atrakcje turystyczne.
Dla kogo?
Dla osób prywatnych szukających swojego miejsca na ziemi. Dla inwestorów planujących stworzenie kameralnego miejsca wypoczynkowego. Dla każdego, kto ceni sobie przestrzeń, naturę i dostęp do wody.
Nie czekaj - działki z linią brzegową znikają z rynku błyskawicznie.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, umówić się na prezentację i sprawdzić, jak wiele może zaoferować ta nieruchomość.
882 092 171
biuro@
Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną ofertę i wybrać działkę idealną dla siebie!
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kontakt i pełna obsługa inwestycyjna:
tel. 882 092 171
e-mail: biuro@
- Kupujący nie płaci prowizji
- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym - pomożemy w uzyskaniu finansowania.
- Oferujemy wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ), pozwolenia na budowę (PnB) oraz innych formalności.
- Zapewniamy pełen serwis inwestycyjny - od wyboru działki po realizację projektu.
Lokalizacja
| Mezoregion | Kraina Wielkich Jezior Mazurskich |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 103.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Węgorzewo - 12.8 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Wilkus - 0.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 293 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | powyżej 200m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | powyżej 200m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1732N nawierzchnia - masa bitumiczna | 903 m |
Droga krajowa nr 63 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4588 m |
Droga wojewodzka nr 650 nawierzchnia - masa bitumiczna | 8259 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 211 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 52 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pozezdrze - 992 m |
| Dworzec autobusowy | Giżycko - 17 km |
| Przystanek kolejowy | Wydminy - 17 km |
| Stacja kolejowa | Giżycko - 17 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 98 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 12 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Puszcza Borecka-Warmia | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Nadjeziorami.pl
Cena brutto:
260 000 zł
87 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Nadjeziorami.pl
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
