Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Przemysław
Cena brutto:
785 700 zł
90 zł/m²
Przemysław, Stegna, nowodworski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 8 759 m² |
| Numer ogłoszenia | 19400 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Przemysławiu (gm. Stegna, pow. nowodworski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 8 759 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Sieć gazowa, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 31 m od granicy działki znajduje się droga . Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 631 m, a stacja kolejowa w promieniu 21,1 km.
Opis dodany przez agenta Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 8730 m2. Działki znajdują się w miejscowości Przemysław. Jest to miejscowość w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych. Teren oferowanych działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę zagrodową. Działka w kształcie prostokąta o płaskim nachyleniu terenu. Media takie jak prąd, woda oraz telekomunikacja dostępne w drodze (około 90 m). Dojazd do działki drogą szutrową - utwardzoną. Kupujący działki nabywa również 1/8 udziałów w działce drogowej. Szczegółowe warunki dla zabudowy mieszkaniowej: a) minimalna powierzchnia działek przy nowych podziałach dla nowej zabudowy - 800 m²; b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki – 50 %, c) budynki mieszkalne: – wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do kalenicy, - dach dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 38°–45°, - poziom posadowienia parteru – maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu; - maksymalna długość elewacji frontowej 16 m, budynki garażowe, gospodarcze i wiaty: połączone z budynkiem mieszkalnym i nawiązujące do jego architektury – lub – wolno stojące o wysokości maksymalnej 6 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym, a na terenie MN1 o wysokości maksymalnej 8 m do kalenicy z dachem dwuspadowym; - możliwość realizacji obiektów małej architektury; - możliwość realizacji oczka wodnego o powierzchni maksymalnej 100 m Szczegółowe warunki dla zabudowy zagrodowej: a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 50% b) budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej: – wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do kalenicy, - dach dwuspadowy 38°- 45°, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni, - poziom posadowienia parteru – maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu; - maksymalna długość elewacji frontowej 18 m - możliwość realizacji obiektów budowlanych związanych z produkcją rolną, w tym silosów, - dopuszcza się funkcje agroturystyczne; - dopuszcza się możliwość realizacji obiektów małej architektury; - możliwość realizacji oczka wodnego o powierzchni maksymalnej 100 m². Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! Kontakt: Karina Jarmuł tel: 696166890 kjarmul@ Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 21.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Gdański - 13.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 394 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2328G nawierzchnia - masa bitumiczna | 307 m |
Droga krajowa nr E28|E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4160 m |
Droga wojewodzka nr 501 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4220 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 24 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S7 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 10 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 11 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 26 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 28 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Stegna - 632 m |
| Dworzec autobusowy | Stegna - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Stegna - 4 km |
| Stacja kolejowa | Pruszcz Gdański - 21 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 34 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Park Krajobrazowy Mierzeja Wiślana - otulina | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Cena brutto:
785 700 zł
90 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Gaudium nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
