Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Pruszcz Gdański
Cena brutto:
1 570 000 zł
1 374 zł/m²
Pruszcz Gdański, Pruszcz Gdański, gdański, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 143 m² |
| Numer ogłoszenia | 41070 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim (gm. Pruszcz Gdański, pow. gdański) o powierzchni 1 143 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z kostki prefabrykowanej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 356 m, a stacja kolejowa w promieniu 0,3 km.
Opis dodany przez agenta Atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1147m², zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 317,41m² położona przy ul. Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim. Spokojna i zielona okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Radunią.
1. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Nad Radunią.
2. Płaskie ukształtowanie terenu.
3. Kształt zbliżony do litery "L", o korzystnych parametrach, szeroki front ok. 32m oraz długość sięgająca ok. 40m.
Dostęp do wody, prądu, kanalizacji, gazu w drodze bezpośrednio przy działce.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego -Uchwała Nr XXIII/231/2004
z dnia 2004-08-25
Ustalenia dla terenu MNU1 zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
PRZEZNACZENIE TERENU:
- ustala się zabudowę mieszkaniową i jednorodzinną oraz różne formy usług nieuciążliwych, które nie stanowią zagrożenia dla funkcji mieszkaniowej pod względem sanitarnym i pożarowym.
- działki powyżej 1000 m² - zabudowa mieszkaniowa oraz funkcje usługowe w oddzielnych lub wspólnych budynkach
- wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej, która może wymagać sporządzania raportu oddziaływania na środowisko.
Do usług wykluczonych zalicza się:
rzemiosło produkcyjne, stacje paliw, składowanie złomu oraz następujące typy warsztatów samochodowych: blacharstwo, lakiernictwo, wulkanizacja i ślusarstwo.
1/ dopuszczalna intensywność zabudowy netto - 1,0,
2/ maksimum zabudowy działki - 40%,
3/ wielkość powierzchni biologicznie czynnej minimum 30%,
4/ nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy jak na rysunku, z uwzględnieniem ust. 8 oraz § 23 ust. 4 i 5.
5/ wysokość zabudowy maksimum 10 m, z uwzględnieniem stref wysokości związanych z lotniskiem zgodnie z § 18,
6/ budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
7/ budynki usługowe jedna do dwóch kondygnacji, dachy według rozwiązań indywidualnych,
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 10.7 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Pruszcz Gdański - 0.3 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 165 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 226|91|E75 nawierzchnia - masa bitumiczna | 537 m |
Droga wojewodzka nr 227 nawierzchnia - masa bitumiczna | 555 m |
Droga powiatowa nr 2215G nawierzchnia - masa bitumiczna | 658 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 3 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 3 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 59 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 42 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pruszcz Gdański - 357 m |
| Dworzec autobusowy | Gdańsk - 11 km |
| Przystanek kolejowy | Pruszcz Gdański - 2 km |
| Stacja kolejowa | Pruszcz Gdański - 0 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 18 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Radunia) | 1% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Radunia) | 100% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
1 570 000 zł
1 374 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
