Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Poznań
Cena brutto:
900 000 zł
380 zł/m²
Poznań, Poznań, Poznań, wielkopolskie
| Powierzchnia wyliczona | 2 368 m² |
| Numer ogłoszenia | 37706 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Poznaniu (gm. Poznań, pow. Poznań) o powierzchni 2 368 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 4 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 210 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,2 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Poznaniu przy ulicy Koszalińskiej (nr ew. działki 63, obręb Psarskie). Na sprzedaż pięknie położona, wśród lasów i terenów zielonych duża działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym! To idealna propozycja propozycja dla osób szukających balansu między życiem blisko natury, a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Przeznaczenie: Zgodnie z projektem planu ogólnego (uchwalenie w roku 2026) działka została objęta obszarem uzupełnienia zabudowy - strefa wielofunkcyjna z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to: - wysoki poziom bezpieczeństwa inwestycyjnego - gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy - brak ryzyka zabudowy wielorodzinnej w bezpośrednim sąsiedztwie Powierzchnia: 2371m2Uzbrojenie terenu: woda, prąd (w drodze) - kanalizacja (planowana) Główne atuty: Położenie przy lesie - działka otoczona zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie drzew, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze oraz możliwość codziennych spacerów,Spokojna okolica - z dala od zgiełku centrum, idealna do budowy domu,Szybki dojazd do centrum Poznania – dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 15–20 minut samochodem,Komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe, dobra sieć dróg lokalnych,Media w drodze – prąd, woda, kanalizacja (w planach),Teren - lekko nachylony, suchy i dobrze nasłoneczniony, Okolica: W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,blisko jezioro Kierskie - idealne miejsce na wypoczynek, Doskonała propozycja dla dewelopera jak i budowy domu jednorodzinnego dla prywatnego inwestora. Link do filmu: Jesteśmy w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) na 2 budynki jednorodzinne. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o numerze ewidencyjnym 60. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski tel. 668 654 979 e-mail: b.jakubowski@ Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Poznańskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Poznań - 11.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oborniki - 20.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 224 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 5773P nawierzchnia - masa bitumiczna | 32 m |
Droga wojewodzka nr 184 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3334 m |
Droga krajowa nr S11 nawierzchnia - masa bitumiczna | 4181 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30|S11 | 14 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S11 | 4 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 8 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 44 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Poznań - 211 m |
| Dworzec autobusowy | Poznań - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Suchy Las - 3 km |
| Stacja kolejowa | brak danych - 1 km |
| Lotnisko | Poznań Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 7 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
900 000 zł
380 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
