Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Pomyje
Cena brutto:
1 500 000 zł
154 zł/m²
Pomyje, Pelplin, tczewski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 9 743 m² |
| Numer ogłoszenia | 18505 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Pomyjach (gm. Pelplin, pow. tczewski) o powierzchni 9 743 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga . Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 5 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i mieszkaniowa wielorodzinna. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2,6 km, a stacja kolejowa w promieniu 1,6 km.
Opis dodany przez agenta Działka 9756 m2 w malowniczym Pelplinie!
DZIAŁKA: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9756 m2. Teren jest prawie płaski, aktualnie nieogrodzony. Działka o niestandardowym kształcie. Dojazd do niej odbywa się drogą utwardzoną.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XLII/370/22 RADY MIEJSKIEJ W PELPLINIE z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 229 w miejscowości Wola). Teren oznaczony symbolem 22. MN - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.
Podstawowe założenia MPZP to:
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30%;
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 60%;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000m2,
- zakaz lokalizacji budynków w formie zabudowy bliźniaczej lub szeregowej,
- maksymalna wysokość budynków:
a) dla budynków mieszkalnych - 9,0m,
b) dla budynków towarzyszących - 6m,
c) dla wiat 3,5m;
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2, w tym ostatnia kondygnacja
w formie poddasza, dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
- maksymalna wysokość posadowienia parteru 0,6m;
- geometria dachu:
a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu
nie mniej niż 35° i nie więcej niż 45°; dopuszcza się okna połaciowe lub lukarny na powierzchni
nieprzekraczającej 30% długości połaci dachowej,
b) dla budynków towarzyszących oraz wiat dach płaski, dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia
głównych połaci dachu nie mniej niż 20°.
DZIAŁKA WSTĘPNIE PODZIELONA na mniejsze jednostki - podział widoczny na zdjęciach.
Media tuż przy działce (woda, energia).
OKOLICA: Pelplin to spokojne, historyczne miasto w województwie pomorskim, znane z gotyckiej Bazyliki Katedralnej i unikatowego dziedzictwa kulturowego. Położone przy autostradzie A1 i linii kolejowej, zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta i Tczewa. W mieście znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, usługi oraz tereny zielone - idealne miejsce do życia i inwestycji. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych.
KOMUNIKACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy sposób można dotrzeć do różnych części Pomorza. Pelplin położony jest zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady A1, co zapewnia szybki dojazd do Tczewa (ok. 20 min), Starogardu Gdańskiego (ok. 25 min) i Gdańska (ok. 45 min). W mieście znajduje się stacja kolejowa na trasie linii Północ-Południe, skąd kursują pociągi m.in. do Gdyni, Gdańska i Bydgoszczy. Do Tczewa można dotrzeć pociągiem w około 15 minut, a do centrum Gdańska w nieco ponad 40 minut. Dzięki dogodnemu położeniu i komunikacji Pelplin stanowi świetną lokalizację zarówno do życia, jak i codziennych dojazdów.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Starogardzkie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 48.0 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Starogard Gdański - 14.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 478 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 229 nawierzchnia - masa bitumiczna | 258 m |
Droga powiatowa nr 2818G nawierzchnia - masa bitumiczna | 708 m |
Droga krajowa nr 91 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1915 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 6 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 36 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 8 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 12 |
| Budynki o trzech i więcej mieszkaniach | 3 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 21 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Pelplin - 2640 m |
| Dworzec autobusowy | Pelplin - 2 km |
| Przystanek kolejowy | Pelplin - 6 km |
| Stacja kolejowa | Pelplin - 2 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 54 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 6 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
1 500 000 zł
154 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
