Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Ostrowina
Cena brutto:
129 990 zł
105 zł/m²
Ostrowina, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 238 m² |
| Numer ogłoszenia | 44752 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Ostrowinie (gm. Oleśnica, pow. oleśnicki) o powierzchni 1 238 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 6 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 11 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 591 m, a stacja kolejowa w promieniu 8,8 km.
Opis dodany przez agenta Działka budowlana 1238 m² w urokliwej Ostrowinie - Twój dom blisko natury i Wrocławia!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1238 m², położona w spokojnej, malowniczej wsi Ostrowina (gm. Oleśnica, powiat oleśnicki). To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą i szybki dojazd do miasta.
Lokalizacja:
Ostrowina - wieś otoczona lasami, czystym powietrzem i terenami rekreacyjnymi
tylko 30 minut do Wrocławia trasą S8, 10 km do Oleśnicy, w podobnej odległości Syców i Twardogóra. W pobliżu ogromne kompleksy leśne - raj dla spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów i grzybiarzy
Media:
prąd - przyłącze na działce
hydrant w sąsiedztwie - dostęp do sieci wodociągowej
Dojazd:
droga asfaltowa, wygodny i całoroczny dostęp
Kształt i wymiary działki (zgodnie z załączonym rzutem):
- trapez
- szerokość: ok. 43-48,5 m
- głębokość: ok. 27,5 m
- dojazd poprzez drogę gminną oraz wewnętrzną
Możliwości zabudowy - MPZP MN/59:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN/59) umożliwia szeroki wachlarz zabudowy.
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa
Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe - idealne pod mały biznes (biuro, gabinet, pracownia)
- budynki gospodarcze, garaże, stawy, oczka wodne
- drogi wewnętrzne (min. 6 m)
- zieleń urządzona
Parametry zabudowy:
intensywność zabudowy: 0,01 - 0,5
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m
garaże i budynki gosp.: do 6 m
dachy: dwuspadowe, kopertowe (30-45°), dopuszczalne wielospadowe
pastelowa kolorystyka elewacji
zakaz sidingu i blachy na elewacjach
możliwość lokalizacji budynku 1,5 m od granicy działki
Uwaga konserwatorska:
Działka położona w strefie „OW” ochrony archeologicznej - standardowa procedura w takich rejonach, niegenerująca ograniczeń dla zabudowy poza ewentualnym nadzorem prac ziemnych.
Dlaczego warto?
- piękna, zielona okolica
- pełne uzbrojenie w prąd + dostęp do wodociągów
- asfaltowy dojazd
- szybki dojazd do Wrocławia (S8)
- MPZP pozwalający na budowę domu lub prowadzenie nieuciążliwych usług
idealna pod dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycję
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
tel. 696463515
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Oleśnicka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 38.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oleśnica - 13.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 147 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | powyżej 200m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | brak danych |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga krajowa nr 25 nawierzchnia - masa bitumiczna | 434 m |
Droga powiatowa nr 1465D nawierzchnia - masa bitumiczna | 859 m |
Droga wojewodzka nr 448 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6295 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A8|E67 | 37 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 11 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Oleśnica - 591 m |
| Dworzec autobusowy | Oleśnica - 13 km |
| Przystanek kolejowy | Oleśnica - 13 km |
| Stacja kolejowa | Twardogóra - 9 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 49 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Dolina Baryczy - poludnie | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
129 990 zł
105 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
