Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Osjaków
Cena brutto:
172 000 zł
50 zł/m²
Osjaków, Osjaków, wieluński, łódzkie
| Powierzchnia wyliczona | 3 463 m² |
| Numer ogłoszenia | 36952 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Osjakowie (gm. Osjaków, pow. wieluński) o powierzchni 3 463 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. Sieć kanalizacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 16 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 874 m, a stacja kolejowa w promieniu 19,3 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, o powierzchni 3.300 m², położona w malowniczej części Osjakowa (woj. łódzkie), przy ul. Sieradzkiej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co otwiera możliwości różnych form zabudowy: - część działki przeznaczona pod tereny zabudowy rekreacji indywidualnej i zabudowy jednorodzinnej na terenach leśnych oznaczone symbolem MLS - około 1.800 m² - pozostała część to tereny leśne oznaczone symbolem ZL - około 1.500 m² Dzięki temu możliwa jest realizacja domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, przy zachowaniu charakteru leśnego otoczenia. Działka podsiada dostęp do mediów (prąd, woda) przy wewnętrznej drodze dojazdowej. PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI: Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu, część działki można wykorzystać pod cele mieszkaniowe lub rekreacyjne (dom w lesie), zatem to idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej scenerii. Druga część jako las, daje poczucie intymności, naturalnej bariery i buforu zieleni. Możliwość projektu domu w lesie styl leśny, ekologiczny, energooszczędny - doskonale wpisze się w otoczenie. Poniżej informacja z Uchwały Nr VI/26/19 Rady Gminy Osjaków z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Osjaków: Dla terenów zabudowy rekreacji indywidualnej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach leśnych, oznaczonych symbolem MLS, ustala się: 1) przeznaczenie: zabudowa rekreacji indywidualnej, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi w lokalach wyodrębnionych w budynkach mieszkalnych; powierzchnia całkowita lokalu usługowego nieprzekraczająca 30% powierzchni całkowitej budynku, b) usługi zakwaterowania turystycznego na terenie G7MLS. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenów: 1) forma zabudowy: a) budynki rekreacji indywidualnej i mieszkalne: wolnostojące, b) pozostałe: wolnostojące lub zintegrowane z budynkami, o których mowa w lit. a; 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,2; 3) intensywność zabudowy działki budowlanej: a) minimalna: 0,001, b) maksymalna: 0,4; 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 60%, z czego minimum 70% muszą stanowić powierzchnie z zadrzewieniami o charakterze leśnym; 5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 2, przy czym 2 kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe; 6) maksymalna wysokość budynków: a) rekreacji indywidualnej i mieszkalnych: 8,0 m, b) pozostałych: 6,0 m; 7) maksymalna wysokość elewacji frontowej budynków: a) rekreacji indywidualnej i mieszkalnych: 5,0 m, b) pozostałych: 4,0 m; 8) geometria dachów: dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 20º do 40º; dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy płaskie; 9) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków: 12,0 m; 10) materiały wykończeniowe oraz kolorystyka budynków: zgodnie z ustaleniami §8 pkt 6; 11) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800,0 m2. Dla lasów, oznaczonych symbolem ZL, ustala się: 1) przeznaczenie: lasy; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki i budowle gospodarki leśnej, b) parkingi leśne, urządzenia turystyczne, c) obiekty i urządzenia melioracji wodnych, zbiorniki wodne związane z gospodarką leśną, d) drogi stanowiące dojazd do gruntów leśnych. POŁOŻENIE: Gmina znajduje się we wschodniej części powiatu wieluńskiego, na obszarze Nadwarciańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu; graniczy m.in. z gminami Wieluń, Konopnica, Siemkowice i sąsiaduje z dwoma parkami krajobrazowymi (Załęczańskim oraz Międzyrzecza Warty i Widawki). Osjaków leży przy drodze krajowej nr 74 (Wieluń - Piotrków Trybunalski), nad rzeką Wartą, która stanowi jeden z głównych atutów okolicy. Warta jest wykorzystywana jako szlak kajakowy, a nad jej brzegami znajdują się miejsca do spacerów, odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W odległości: - ok. 24 km od Wielunia, - ok. 45 km od Bełchatowa, - ok. 75 km od Częstochowy, - ok. 85 km od Łodzi (czas przejazdu około 1 godz. 15 min). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - kontakt z naturą - działka otoczona lasem i zielenią, idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość przyrody, - możliwość zabudowy zgodnie z planem miejscowym - część działki może być wykorzystana pod budownictwo jednorodzinne lub rekreacyjne, - dostęp do mediów - prąd i woda przy działce, - dogodny dojazd - działka leży przy publicznej drodze dojazdowej, - otoczenie działki to głównie zalesione tereny i krajobrazy przyrodnicze, co sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i stałej zabudowie w harmonii z naturą. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu oraz zachęcam do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Kinga Szostek tel.: +48 668 620 611 e-mail: k.szostek@ Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Międzyrzecze Pysznej i Niecieczy |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Łódź - 67.4 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Wieluń - 18.6 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 299 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 4536E nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga krajowa nr 74 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2516 m |
Droga wojewodzka nr 481 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6109 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 47 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 16 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 7 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 18 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Osjaków - 875 m |
| Dworzec autobusowy | Wieluń - 19 km |
| Przystanek kolejowy | Wieluń - 18 km |
| Stacja kolejowa | Wieluń Dąbrowa - 19 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta - 62 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 8 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Osjakowski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
172 000 zł
50 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
