Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Olszewnica Stara
Cena brutto:
517 440 zł
330 zł/m²
Olszewnica Stara, Wieliszew, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 567 m² |
| Numer ogłoszenia | 32986 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Olszewnicy Starej (gm. Wieliszew, pow. legionowski), składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 1 567 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. Sieć ciepłownicza położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 14 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 554 m, a stacja kolejowa w promieniu 2,9 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone w miejscowości Olszewnica Stara, gmina Wieliszew, powiat legionowski. Działki sprzedawane są łącznie, stanowiąc jeden funkcjonalny teren o łącznej powierzchni 1568 m². Identyfikatory działek: 140805_2.0012.26/8 – powierzchnia 0,1249 ha (1249 m²) 140805_2.0012.25/4 – powierzchnia 0,0319 ha (319 m²) Charakterystyka działek Działka nr 26/8 Kształt: prostokątny Wymiary: ok. 26 x 47 m Użytki: RIVb – grunty orne Ukształtowanie terenu: płaskie Działka nr 25/4 Kształt: prostokątny Wymiary: ok. 7 x 42 m Użytki: RIVb – grunty orne Ukształtowanie terenu: płaskie Łączna powierzchnia: 1568 m² Dojazd Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest poprzez: -drogę wewnętrzną nr 26/6 (o szerokości ok. 2 m) – udział w gruncie, -drogę wewnętrzną nr 25/2 (o szerokości ok. 7 m) – udział w gruncie, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp do ulicy Wiejskiej. Media - prąd – w drodze - woda – w drodze - gaz – w drodze - telekomunikacja – w drodze - kanalizacja – brak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działki w niewielkiej części znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 1MN, MR – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Ustalenia planu: - przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zagrodowa (wolnostojąca lub bliźniacza) - dopuszczalne – nieuciążliwe usługi towarzyszące - minimalna powierzchnia działki po podziale – 2000 m² - minimalna szerokość frontu – 20 m - powierzchnia biologicznie czynna – min. 70% - wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe - dachy – dwu- lub wielospadowe, spójne kolorystycznie - ogrodzenia – ażurowe, nawiązujące do charakteru zabudowy mieszkaniowej - obsługa komunikacyjna – z drogi lokalnej KL Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - część działki od strony ul. Wiejskiej – MN (obszary urbanizowane, zabudowa jednorodzinna) - druga część – MI (obszary nieurbanizowane z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej o charakterze ekstensywnym) Otoczenie i przeznaczenie Działki położone są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych. Miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, spokoju i jednocześnie dogodnego dojazdu do większych miejscowości – Legionowa, Nowego Dworu Mazowieckiego i Warszawy. Teren doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną, z potencjałem inwestycyjnym. Odległości do kluczowych punktów -najbliższy sklep Dino – 1,1 km (2 min autem) -restauracja Oranżeria – 1,4 km (3 min autem) -przystanek autobusowy (Olszewnica Nowa Spacerowa) – 1,7 km (2 min autem) -szkoła podstawowa – 4,8 km (7 min autem) -stacja kolejowa Chotomów – 5,5 km (10 min autem) -centrum Legionowa – 8 km (12 min autem) -Nowy Dwór Mazowiecki – 14,1 km (18 min autem) -Kąpielisko nad Jeziorem Zegrzyńskim – 16,6 km (22 min autem) -Lotnisko Warszawa–Modlin – 17 km (22 min autem) -Centrum Warszawy – 30,8 km (ok. 45 min autem) Dwie sąsiednie działki o łącznej powierzchni 1568 m² w Olszewnicy Starej, z dostępem do mediów i drogą dojazdową z udziałem w gruncie. Położenie w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję długoterminową. ------------------------------ Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. ------------------------------- Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego po więcej informacji. Piotr Kostyra p.kostyra@ tel. 536-321-383 ------------------------------- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 25.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Legionowo - 6.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 158 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 100m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1820W nawierzchnia - masa bitumiczna | 914 m |
Droga wojewodzka nr 631 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1147 m |
Droga krajowa nr 62 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6583 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 28 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 14 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 2 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 71 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Wieliszew - 555 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 14 km |
| Przystanek kolejowy | Legionowo - 5 km |
| Stacja kolejowa | Chotomów - 3 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 14 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Dolina Wisly-Kampinoski PN | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
517 440 zł
330 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
