Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Oława
Cena brutto:
565 000 zł
510 zł/m²
Oława, Oława, oławski, dolnośląskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 108 m² |
| Numer ogłoszenia | 32847 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Oławie (gm. Oława, pow. oławski) o powierzchni 1 108 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 10 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 127 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,1 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż działka o powierzchni 1102 m², położona w spokojnej dzielnicy Nowy Górnik w Oławie - idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.
Działka znajduje się wśród domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i komfort życia.
Dojazd do działki drogą asfaltową, a wszystkie media dostępne są w drodze.
Działka przeznaczona w MPZP pod zabudowę jednorodzinną.
MPZP dla działki:
1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem: MN, dla których obowiązują następujące ustalenia:
1) Wiodąca funkcja terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej - zabudowa jednorodzinna;
2) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a. lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej;
b. lokalizację w budynku mieszkalnym usługi nieuciążliwej w uzgodnieniu z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
c. lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku;
3) Zasady i standardy urządzania terenu:
a. budynki mieszkalne w układzie wolnostojącym;
b. wysokość budynków mieszkalnych: maksymalnie dwie kondygnacje (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 9m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu;
c. wysokość nowych budynków pomocniczych: jedna kondygnacja, jednak nie więcej niż 6m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu;
d. dachy budynków mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką ceramiczną lub pokryciem dachówkopodobnym;
e. dopuszcza się zabudowę maksymalnie 30 % powierzchni działki;
f. określona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:
- 6m od linii rozgraniczających ulic,
- 4m od linii rozgraniczających ciągów pieszo-jezdnych oznacza, że zewnętrzne obrysy nowych budynków oraz rozbudowywanych części budynków istniejących nie mogą jej przekroczyć;
g. miejsca postojowe dla wszystkich pojazdów właściciela na posesji własnej, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej właściciel zapewnia miejsca postojowe również dla klientów;
4) Zasady i warunki podziału na działki budowlane:
a. w przypadku podziału terenu na działki zaleca się aby linie podziału przebiegały zgodnie z rysunkiem planu;
b. dopuszcza się inny podział przy zachowaniu poniższych zasad:
- szerokość frontów działek - nie mniejsza niż 20m,
- w wypadku podziału przed realizacją kanalizacji wielkość działki winna umożliwiać lokalizację zbiornika na ścieki zgodnie z przepisami,
- linie podziałów winny krzyżować się pod kątem prostym lub zbliżonym do kąta prostego.
Zapraszam na prezentację
Wiktoria Cyran
ATA Nieruchomości
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Wrocławska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Wrocław - 24.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Oława - 1.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 138 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1575D nawierzchnia - masa bitumiczna | 134 m |
Droga krajowa nr 94 nawierzchnia - masa bitumiczna | 664 m |
Droga wojewodzka nr 396 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1340 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 10 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 25 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 4 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 72 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Oława - 128 m |
| Dworzec autobusowy | Oława - 2 km |
| Przystanek kolejowy | Oława - 5 km |
| Stacja kolejowa | Oława - 3 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 33 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Cena brutto:
565 000 zł
510 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
