Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nysa
Cena brutto:
330 000 zł
382 zł/m²
Nysa, Nysa, nyski, opolskie
| Powierzchnia wyliczona | 864 m² |
| Numer ogłoszenia | 39724 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nysie (gm. Nysa, pow. nyski) o powierzchni 864 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W odległości 5 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 32 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 18 m, a stacja kolejowa w promieniu 1,4 km.
Opis dodany przez agenta Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w pięknej zielonej części miasta przy ul. Orląt Lwowskich w Nysie. Atuty nieruchomości: - 8,66a powierzchni - Działka budowlana – w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne lub zabudowy usługowej - Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja - Cena: 330.000.pln - Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach : 40m x 22,4m Dlaczego warto? - Świetna lokalizacja – obrzeża Nysy- zaledwie kilka minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Nysy. - Blisko natury – w okolicy lasy, pola i malownicza aleja starodrzewia lip, idealne na wypoczynek. - Dogodna komunikacja – szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i punktów usługowych. - Okolica nowych domów jednorodzinnych – przyjazne, rodzinne sąsiedztwo. Informacje dodatkowe: - Teren równy, suchy, niezalewowy – gotowy pod budowę. - Idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom w spokojnym i rozwijającym się miejscu. W najbliższej okolicy znajdują się nowopowstałe domy jednorodzinne, nowe ścieżki rowerowe, wyasfaltowane osiedlowe uliczki dojazdowe do posesji oraz tereny zielone. Działka jest płaska i praktycznie w kosmetycznej pielęgnacji drzew i krzewów, gotowa do ruszenia z budową nowego domu. A duża zaletą jest jej zacisze, ponieważ działka sąsiaduje z obu stron z ogrodami życzliwych sąsiadów. Dojazd do działki jest możliwy wyasfaltowaną drogą od ulicy Orląt Lwowskich oraz od ulicy Kadetów II RP. W pobliżu działki z udogodnień komunikacyjnych znajduje się przystanek autobusowy linii nr 12, którym dojedziemy do centrum miasta. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje: Dla terenu oznaczonym na rysunku planu symbolem: 22MN-U obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem pkt 2 i 4 lit. a; 2) w ramach zabudowy usługowej dopuszcza się wyłącznie: usługi drobne lub usługi zdrowia lub usługi edukacji lub usługi sportu i rekreacji; 3) zasady ochrony środowiska i przyrody - w zakresie ochrony przed hałasem tereny kwalifikują się jako tereny mieszkaniowo-usługowe zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska; 4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie w formie wolnostojącej, b) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, c) budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 600 m², d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,9, e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 35% powierzchni działki budowlanej, g) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych - 12 m, - gospodarczych i garaży - 5 m, h) geometria dachu - dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni; Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Karolina Karaszewska Freedom Nieruchomości tel. 794 431 933 adres @ : k.karaszewska@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa i Pewna Droga do Domu! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Opole - 46.3 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nysa - 1.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 123 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1677O nawierzchnia - masa bitumiczna | 14 m |
Droga wojewodzka nr 411 nawierzchnia - masa bitumiczna | 628 m |
Droga krajowa nr 46 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1361 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 32 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 66 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 20 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 82 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nysa - 19 m |
| Dworzec autobusowy | Nysa - 1 km |
| Przystanek kolejowy | Nysa - 3 km |
| Stacja kolejowa | Nysa - 1 km |
| Lotnisko | Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice im. Mikołaja Kopernika - 76 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 4 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
330 000 zł
382 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
