Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nowy Prażmów
Cena brutto:
220 000 zł
157 zł/m²
Nowy Prażmów, Prażmów, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 1 399 m² |
| Numer ogłoszenia | 38785 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowym Prażmowie (gm. Prażmów, pow. piaseczyński) o powierzchni 1 399 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 28 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 8 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2 km, a stacja kolejowa w promieniu 7,1 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową działką budowlaną o powierzchni 1400 m², położoną w Nowym Prażmowie, w sąsiedztwie lasów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury i możliwościami inwestycyjnymi. Idealna lokalizacja Działka numer 162/38 znajduje się w miejscowości Nowy Prażmów, otoczonej lasami, które zapewniają ciszę i kontakt z naturą. Bliskość Warszawy i dogodny dojazd sprawiają, że to miejsce łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą miejskiej infrastruktury. Elastyczne możliwości zabudowy Działka jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNU), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, a także obiektów usługowych. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% (420 m²), a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70%, co gwarantuje przestrzeń na piękny ogród. Wysokość budynku może sięgać 11 m, z dachem stromym o nachyleniu 25–45°, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć dom marzeń lub inwestycję usługową! Praktyczne udogodnienia Działka spełnia wszystkie wymogi MPZP: minimalna powierzchnia 1200 m² i szerokość frontu 16 m są w pełni zgodne, a kąt położenia granic działki (60–120°) zapewnia estetyczne zagospodarowanie. Wymóg 2 miejsc parkingowych na dom jednorodzinny lub 3 dla usług sprawia, że działka jest funkcjonalna i gotowa pod Twoje plany. Brak możliwości kondygnacji podziemnych upraszcza proces budowlany, obniżając koszty. Inwestycja z przyszłością Ta działka to nie tylko miejsce na dom, ale także szansa na stworzenie przestrzeni usługowej, np. gabinetu, biura czy sklepu wbudowanego w budynek mieszkalny. Z intensywnością zabudowy do 0,5 masz swobodę w projektowaniu, a duża działka pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, tarasu czy strefy relaksu. Obejrzyj i zacznij planować Nie przegap szansy na zakup działki w sercu Nowego Prażmowa! To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu lub inwestycji nabiorą realnych kształtów. Skontaktuj się, by umówić się na obejrzenie i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Kontakt: Krzysztof Bors Tel.: 782 508 445 E-mail: k.bors@ "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 29.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 11.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 159 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | powyżej 200m |
| Wodociągi | do 200m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2833W nawierzchnia - masa bitumiczna | 284 m |
Droga wojewodzka nr 722 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1955 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7229 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 28 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 8 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 6 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Prażmów - 1987 m |
| Dworzec autobusowy | Piaseczno - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 6 km |
| Stacja kolejowa | Czachówek Południowy - 7 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 0 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Chojnowski Park Krajobrazowy - otulina | 100% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
220 000 zł
157 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
