Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nowy Prażmów
Cena brutto:
3 200 000 zł
119 zł/m²
Nowy Prażmów, Prażmów, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 26 962 m² |
| Numer ogłoszenia | 37022 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowym Prażmowie (gm. Prażmów, pow. piaseczyński) o powierzchni 26 962 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. W odległości 2 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 8 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,9 km, a stacja kolejowa w promieniu 7,1 km.
Opis dodany przez agenta Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki nr 162/39 o powierzchni 26 989 m² (ok. 2,7 ha), położonej w Nowym Prażmowie (gmina Prażmów, woj. mazowieckie). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. Ogromna powierzchnia działki zapewnia swobodę realizacji różnorodnych projektów, a jednocześnie stwarza idealne warunki do odpoczynku w zielonym otoczeniu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 4MNU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa) oraz częściowo 1RM (zabudowa zagrodowa). Oznacza to, że teren można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego (wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej) oraz obiektów usługowych (lokale usługowe, budynki gospodarcze, garaże). Część działki z oznaczeniem 1RM pozwala także na prowadzenie gospodarstwa rolnego, ogrodniczego lub agroturystyki. Takie zapisy w planie miejscowym zapewniają szeroki wachlarz możliwości – od realizacji wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, przez działalność usługową, po przedsięwzięcia rolne i agroturystyczne. Na działce usytuowano dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy, które są gotowe do użytkowania i mogą zostać wykorzystane od razu lub zaadaptowane według potrzeb nowego właściciela. Taka zabudowa podnosi funkcjonalność nieruchomości, zapewniając gotowe zaplecze mieszkalne i gospodarcze. Obecność istniejących budynków pozwala na komfortowe rozpoczęcie działalności czy zamieszkania nawet przed przystąpieniem do nowych inwestycji. Atuty nieruchomości: Powierzchnia 26 989 m² (ok. 2,7 ha) – ogromna przestrzeń gwarantująca prywatność i swobodę aranżacji terenu.Położenie przy lesie – gwarancja ciszy, świeżego powietrza i kontaktu z naturą.MPZP 4MNU/1RM – wszechstronne możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz zagrodowej.Istniejący dom i budynek gospodarczy – gotowe zaplecze mieszkalne i gospodarcze.Możliwość podziału na mniejsze działki (min. 1200 m², front 77 m) – dodatkowy potencjał inwestycyjny.Atrakcyjna lokalizacja – rozwijająca się gmina Prażmów oraz dogodny dojazd do Warszawy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 29.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 11.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 847 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | powyżej 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2833W nawierzchnia - masa bitumiczna | 3 m |
Droga wojewodzka nr 722 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1885 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 7180 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 28 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 8 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 13 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Prażmów - 1901 m |
| Dworzec autobusowy | Piaseczno - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 6 km |
| Stacja kolejowa | Czachówek Południowy - 7 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 23 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 3 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Otulina parku krajobrazowego Chojnowski Park Krajobrazowy - otulina | 91% powierzchni działki |
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
3 200 000 zł
119 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
