Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Nowy Dwór Gdański
Cena brutto:
390 000 zł
251 zł/m²
Nowy Dwór Gdański, Nowy Dwór Gdański, nowodworski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 1 556 m² |
| Numer ogłoszenia | 40210 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Nowym Dworze Gdańskim (gm. Nowy Dwór Gdański, pow. nowodworski) o powierzchni 1 556 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć ciepłownicza położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 29 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 2,5 km, a stacja kolejowa w promieniu 19,2 km.
Opis dodany przez agenta WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO LINI BRZEGOWEJ I WYDANYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!
LOKALIZACJA:
Nowy Dwór Gdański to dynamicznie rozwijające się miasto, położone w bliskiej odległości od Trójmiasta oraz Elbląga. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 zapewnia szybkie połączenie z Gdańskiem (ok. 30 minut), a także dogodny dojazd do Malborka i Elbląga, oddalonych o około 20 km. Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych aglomeracji.
W niedalekiej odległości znajdują się popularne nadmorskie miejscowości i plaże, takie jak Stegna, Mikoszewo, Krynica Morska, Kąty Rybackie oraz Jantar. Dodatkowym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w promieniu około dwudziestominutowego spaceru znajdują się szkoły, urzędy oraz sklepy spożywcze.
DZIAŁKA:
Wyjątkowa działka z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej rzeki Tugi, położona w Nowym Dworze Gdańskim. Teren jest płaski i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu w bliskim sąsiedztwie wody, a także pod niewielką działalność agroturystyczną.
Powierzchnia gruntu wynosi 1558 m². Nowy właściciel nabywa również udział w wysokości 1/4 w wewnętrznej drodze dojazdowej. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona T-11, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną jako funkcję podstawową.
Przeznaczenie działki pod względem MPZP:
- Zabudowa parterowa z dachami wysokimi, krytymi dachówką lub materiałami dachówkopoodobnymi,
- Maksymalna pow. zabudowy łącznie z placami i dojazdami do 30%.
- Obowiązuje otoczenie zabudowy zielenią.
MEDIA I DROGA:
Dojazd z działki do drogi gminnej (ul. Bałtycka) zapewniony jest utwardzoną drogą gruntową, poprzez udział w działce dojazdowej.
Wzdłuż działki dojazdowej do nieruchomości doprowadzona została energia elektryczna (skrzynka energetyczna) oraz gaz.
Bezpośrednio w drodze dojazdowej znajduje się instalacja wodociągowa, co umożliwia łatwe wykonanie przyłącza wody.
Najbliższe przyłącze kanalizacyjne zlokalizowane jest wzdłuż ulicy Bałtyckiej.
DODATKOWO:
PINEZKA DZIAŁKA: MPZP: DZIAŁKA: DROGA: zapraszam na prezentacje tej wyjątkowej działki! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Żuławy Wiślane |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 33.9 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Gdański - 1.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 166 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 100m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2309G nawierzchnia - masa bitumiczna | 132 m |
Droga wojewodzka nr 502 nawierzchnia - masa bitumiczna | 134 m |
Droga krajowa nr 178044G|502|E77 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1156 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 31 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|E77|S7 | 1 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 23 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 45 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Nowy Dwór Gdański - 2506 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Gdański - 1 km |
| Przystanek kolejowy | Nowy Dwór Gdański - 0 km |
| Stacja kolejowa | Gronowo Elbląskie - 19 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 46 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
390 000 zł
251 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
